2022年 01月 21日
星期五
   | 气 温 : 19 度
搜寻新闻
繁体中文
即时新闻 视频新闻 要闻港闻 社 评国际两岸 财 经 娱 乐 体 育 马 经 副 刊 昔 日电子报

周三 财女心经 - 林海茵 - 北部都会区计划 与发展商共富
发佈日期 : 2021-10-13

林海茵


香港特区首长林郑月娥日前发表的《施政报告》,其中一个重点是要打造「北部都会区」。


覆盖由西至东的深港口岸经济带,并且成为香港「未来20年城市建设和人口增长最活跃的地区」。预料整个北部都会区发展完成后,总住宅单位数目将达905,000926,000个,一共可容纳约2,500,000人居住。都会区内的职位数目亦将由现在的116,000个,大幅增加至约650,000个,包括150,000个为创科产业的相关职位。恒指上周四大升735点, 主要与多个板块获追捧有关,北部都会区的建设成为市场新一个投资主题。


 


《北区都会区发展策略》还提出「双城三圈」的概念,当中包括「深圳湾优质发展圈」、「港深紧密互动圈」、「大鹏湾/印洲塘生态康乐旅游圈」。特区政府再在《香港2030+规划策略》更新,提出由2019年至2048年的土地供应短缺,由过往公布的1,200公顷扩大至3,000公顷。规划所需的土地大幅增加,是政府考虑了改善居住空间、推动经济发展以及把握国家政策带来的机遇等等,可见政府有决心大幅造地,以解决土地房屋问题和配合发展所需。当前急务是加快发展审批程序,落实施政报告提出的各项发展大计,同时要认真听取各界意见,兼顾发展和环境保育的平衡。


 


特首林郑月娥表示,《北部都会区发展策略》属框架式规划,认为社会不需要因为看不到策略内个别项目如何推动,见不到时间表和成本,就认为发展规划不能落实,强调政府以往都是这样做规划,认为计划并非「难做」,完全有信心社会及政府能够落实计划,甚至可以早于20年内落实。


 


林郑月娥强调,「北部都会区」不会是一盘蚀本生意,即使多建公营房屋,仍然可以赚钱。她说,以往政府无财力都会做大规划建设,例如70年代大型公屋建设都没有太多财政储备,认为集资是香港最擅长的工作,相信任何投资者看待这盘数,都会认为是很值得投资的项目。


 


将「北部都会区」计划配合早前路透社的「游戏规则己改变」之言论,似乎北京政府是希望与香港地产商一起发展,一起把北部搞起来,一同富裕!因此,香港地产商,尤其是在新界拥有较多农地储备者,如恒基地产(00012)及新鸿基地产(00016)等,料将有望受惠。当然,港铁(00066)及其他基建及公用事业,如中电(00002)及煤气(00003)等都有望受惠(唯独没有诚哥旗下的港灯),有兴趣可多加留意及憧憬。


 

您可能有兴趣:

1
周五 市况总结 - 唐人- 大型科网金融双翼齐飞 消息利好 恒指飙824点

2
周五 股轮証金 - 岑智勇

3
周五 财女心经 - 李慧芬 - 京东与中环拟展开全面深入的产业合作

4
周五 工商专业新经济 - 浅谈汽车版块焦点──自动驾驶与无人驾驶

5
周五 搵钱帮 - George Yeung - AI市场增长快 商汤前景可期

6
企业简讯

7
周四 市况总结 - 唐人 - A股偏软 恒指微扬15点 金融力撑 滙控先跌后升

8
周四 股轮証金 - 岑智勇

9
周四 焯华贵金属研究部 - 黄金仍能抗衡通涨

10
周四 大三元炒股帮 - 岑智勇 刘东霖 李应聪 - 跟进──2022壬寅虎年港股风水报告

11
周四 五行大赢家 - 聂振邦 - 协同通信溢价配股布局引发图利机会

12
周四 泽星週记 - 方泽翘 - 港股整固中 海尔智家稳健之选

13
周四 谈股论Koin - 慕容风 - 元宇宙增加中移动竞争力

14
周四 谈股论Koin - Korina - 亚洲天王周杰伦的NFT项目

15
企业简讯


首页