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周一 财女心经 - 李翠芬 - 元宇宙疯「炒地皮」!虚拟土地升价10倍
发佈日期 : 2022-01-24

李翠芬


虚拟货币近月大行其道,与其有关的虚拟资产亦掀起投资浪潮,不过除虚拟货币外,虚拟土地需求勐增,元宇宙炒房真「热」起来了。一周内虚拟土地销售额收入超过1亿美元,截至目前为止,The Sandbox已售出45%总土地面积,现时累售土地市值为3,700万美元(约2.87亿港元),平台内共有约6,100名「地主」。


 


虚拟土地到底有多热?


 


DappRadar的销售数据来看,1周内,4个元宇宙项目在虚拟土地销售额总计收入1.06亿美元。主要为The SandboxDecentralandCryptoVoxelsSomnium Space平台的销售量激增,大约吸引了6千名交易者。


 


其中,The Sandbox的总销售额最高(8,656万美元)1130日,Sandbox的一块虚拟土地以430万美元的价格售出,创下了元宇宙虚拟土地交易新记录,打破了之前「跑赢曼哈顿房价」的Decentraland虚拟土地销售记录。Sandbox Games是由沙盘游戏演变而来,自成一种游戏类型,由一个或多个地图区域构成,往往包含多种游戏要素,包括角色扮演、动作、射击、驾驶等等。而Decentraland是一个以太坊区块链驱动的去中心化的线上虚拟平台,在平台上购买虚拟土地之后,可以在上面建造自己的虚拟房屋,也可以建立自己的品牌,或者展示自己非功能性的游戏收藏。


 


虚拟土地的特点和价值是甚么


 


近年虚拟资产进入主流大众视线,新冠疫情令全球更多人留在家中探索虚拟世界,加上NFT等虚拟资产冒起,年轻一代自幼亦与电子世界为伴,因此对虚拟资产接受度较高。该批人士能够接受到资产的「价值」不再只是源自实体价值,而是在于以下的特点:


 


1)稀缺性


稀少性有助于价值增值,就好比网路可能是无限的,但元宇宙不是,元宇宙里每个世界(平台)的土地数量都是有限的,并且无法再增加土地,所以只有一部分人有机会获得土地。限量供应的概念与比特币类似,有限的货币进行流通,一旦数量达到了就不会再增加,也可以理解为资产地位和身份的象徵。


 


 


2)建设、营运土地


透过建设优质土地、输出好的内容、好的营运吸引更多玩家,玩家会让这个空间产生不可估量的价值。例如:建立并营运购物广场,建大学、医院、体育馆、美术馆等等,只要现实中有的东西或者是你想建的东西,在这里都可以实现并开始盈利,形成良性循环。


 


3)品牌性


打造品牌价值,带动现实世界经济,开闢品牌增长新市场,例如:NIKEGucciAdidasBurberryLV等品牌都在与元宇宙接触探索品牌成长新策略。


 


NIKE成为首批全面拥抱元宇宙的主要品牌之一。Nikeland是一个的3D世界,设置在其奥勒冈州比佛顿全球总部的数位版本中。NikelandRoblox游戏平台内的沉浸式虚拟空间是为用户创建的,供用户玩耍、竞争和购买Nike装备。


 


平台内货币可换成比特币 


 


除了土地外,The Sandbox用户亦可以NFT创作器VoxEdit自行创作虚拟资产(Assets),透过出售自己创作的资产换取一款名为「SAND」的代币,而SAND可于其他虚拟货币交易平台上再转换成比特币、以太坊等货币。


 


Sebastien Borget表示,The Sandbox上月试行运营NFT市集,在首24小时内,已录得1314宗交易,交易总额达21.1万美元(约163.8万港元),平均每名创作者赚4,000美元(约3.1万港元)。他预计,虚拟世界(Metaverse)仍需不少「虚拟建筑师」(Virtual Architects),此类「工种」需求将会急增。


 


拥有虚拟土地有甚么用?


 


虚拟土地用途无限大,不侷限于品牌,还扩展到社区,甚至个人。开发虚拟土地并建立良性营运,透过自己或僱佣虚拟土地开发商去开发、建设商场或商店,然后经营或出租土地给其他企业,甚至举办会议、社交聚会,虚拟土地也可以将实际土地一样转卖土地获利、抵押财产和创建游乐园并营运。


 


虚拟世界及NFT的出现,将为创造者经济(Creator Economy)及虚拟经济带来翻天覆地的变化。现在已有部分公司参与了虚拟领域的开发,未来这些领域的用户会聚集到一起,形成一个能够工作、游戏、交易、社交的元宇宙,料在未来510年内,此趋势将逐步加速。


 

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