李根兴(左)建议今年可投资民生区的细舖。

盛匯创办人及行政总裁李根兴表示，由于人民币持续贬值令北水南下，相信中资投资商舖将成为趋势，并看好商舖市道发展，他表示集团由去年7月至今年3月共购入的10间商舖，涉资逾1.1亿元。
他表示集团将推出香港首创「服务式商舖」计划，一站式支援新舖营运事项，为事务繁重的老闆，减轻拓展业务时的压力，计划更让租户在租约期内根据物业估值，以最高百分之五至十的折扣投资该商舖物业不多于百分之十的份额，由租户摇身一变成为业主之一。
他透露，集团倾向选择民生区并富有前景的地段舖位，若果本年再购入20间舖位，意向10间于九龙分布于长沙湾、九龙城等区，意向有5间位于港岛区，集中在北角，天后及炮台山等；另希望有5间设于新界，特别看好元朗区。

中环地舖9500万易主

另外，据巿场消息指，中环德辅道中香港贸易中心地下167号舖，面积逾1,000方呎，新近以9,500万元易手，呎价约9.5万元。据悉，原业主于2009年斥资4,280万元购入，今番帐面获利5,220万元。舖位现以每月19.6万元出租，租约到2019年，新买家回报约2.5厘。

此外，据巿场消息称，中环东昌大厦低层单位新近以1亿元易主。相关单位为低层6室，面积约4,452方呎，成交价约9,970万元，呎价逾2.2万元，以卖壳形式(转让公司股份)售出。据悉，原业主于2008年以4,761.5万元购入，今番转手帐面赚5,253.5万元。

莱斯物业高级客户董事刘裕玲表示，新蒲岗双喜街9-11号匯达商业中心中层单位，连租约近日以850万成交，单位面积约1,079呎，平均呎价约7,878元，市场平均租价约25,000元，租约期至2018年中，回报理想。