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盛滙斥资逾1.1亿扫10舖
发佈日期 : 2017-03-07

李根兴(左)建议今年可投资民生区的细舖。

盛匯创办人及行政总裁李根兴表示,由于人民币持续贬值令北水南下,相信中资投资商舖将成为趋势,并看好商舖市道发展,他表示集团由去年7月至今年3月共购入的10间商舖,涉资逾1.1亿元。
他表示集团将推出香港首创「服务式商舖」计划,一站式支援新舖营运事项,为事务繁重的老闆,减轻拓展业务时的压力,计划更让租户在租约期内根据物业估值,以最高百分之五至十的折扣投资该商舖物业不多于百分之十的份额,由租户摇身一变成为业主之一。
他透露,集团倾向选择民生区并富有前景的地段舖位,若果本年再购入20间舖位,意向10间于九龙分布于长沙湾、九龙城等区,意向有5间位于港岛区,集中在北角,天后及炮台山等;另希望有5间设于新界,特别看好元朗区。


中环地舖9500万易主


另外,据巿场消息指,中环德辅道中香港贸易中心地下167号舖,面积逾1,000方呎,新近以9,500万元易手,呎价约9.5万元。据悉,原业主于2009年斥资4,280万元购入,今番帐面获利5,220万元。舖位现以每月19.6万元出租,租约到2019年,新买家回报约2.5厘。


此外,据巿场消息称,中环东昌大厦低层单位新近以1亿元易主。相关单位为低层6室,面积约4,452方呎,成交价约9,970万元,呎价逾2.2万元,以卖壳形式(转让公司股份)售出。据悉,原业主于2008年以4,761.5万元购入,今番转手帐面赚5,253.5万元。


莱斯物业高级客户董事刘裕玲表示,新蒲岗双喜街9-11号匯达商业中心中层单位,连租约近日以850万成交,单位面积约1,079呎,平均呎价约7,878元,市场平均租价约25,000元,租约期至2018年中,回报理想。

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