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600万或以下二手楼成交佔比跌
发佈日期 : 2017-12-24

年内600万元或以下的二手註册量最多的屋苑为嘉湖

据综合土地註册处资料显示,本年截至12月21日,600万元或以下的二手註册量录28,985宗。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,楼价上升之下,600万元或以下的二手註册量不仅持续低企,其佔同期整体二手住宅註册量44,257宗更跌至新低水平,本年迄今录65.5%,为歷年最少。


虽然600万元或以下的二手註册量比率跌至新低,但比重仍达六成半,依然是二手市场之中最大。若以地区划分,截至12月21日,600万元或以下的二手註册量以新界区较多,录16,572宗(佔约57.2%),而市区则录12,413宗(佔约42.8%)。若将新界再细分,依次为元朗、屯门、沙田(包括马鞍山)最多,分别录3,536宗、2,759宗及2,277宗600万元或以下的二手註册个案。


嘉湖山庄录550宗交投


若以年内600万元或以下的二手註册量最多的屋苑划分,集中新界区的情况更为明显,当中嘉湖山庄录550宗600万元或以下个案,为各屋苑最多;其次分别为尚悦及沙田第一城,分别录284宗及280宗;荃湾中心以226宗进佔第四位;而淘大花园则以189宗位列第五位;余下第六位至第十位分别为愉景湾、新都城、溱柏、珀丽湾及金狮花园,录介乎142宗至178宗600万元或以下的二手註册个案。

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