雅生活集团总裁刘德明表示，计划到2020年，力争

【股海搜寻/劳总】

由雅居乐地产(3383)分折出来的雅生活服务(3319)已于本周一展开招股，本周五截止认购，二月九日挂牌。该股招股价介乎10.8至14.2元，以发售3.33亿股计，集资最多47.33亿元。

雅生活主业为物业管理，除有大股东雅居乐地产做靠山，另主要股东绿地控股(600606)已作出保证，至2022年将聘用雅生活为旗下项目提供物业管理服务，料每年面积不少于700万平方米，且额外新开发项目有优先管理权。截至去年9月底止，雅生活在65个城市提供物业管理服务，管理总建筑面积约7620万平方米，服务住户超过100万户。盈利能力方面，毛利率由2014年的11.96%，增至2017年32.78%；净利率则由5.65%提升至17.19%。

以中间价12.5元计，雅生活筹得款项净额为39.83亿元，当中四成半计划用于收购市场地位相若的物业管理公司；另一成会用于收购服务供应商，如保安、清洁、园艺及保养服务等。公司并计划投资发展一站式服务平台、加强管理数字化及操作机械化等。上市估值不算便宜，但胜在股东背景雄厚，对未来业务增长有一定保证，加上有回归A股概念，可小注认购作中长线持有。

再有资源股发盈喜后有回吐。江西铜业(0358)预期，按中国会计准则，去年净利润按年增加7.88亿至10.24亿元人民币，增幅达1倍至1.3倍；扣除非经常性损益，净利润则增加6.66亿至10.09亿元人民币，增幅47.99%至72.69%。江铜昨日收报13.24元，跌幅2.36%。

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