永泰地产(0369)伙万泰集团合作发展的沙田九肚豪宅项目澐瀚,昨天首度开放现楼顶层连天台示范单位予传媒参观。昨天开放的示范单位为1座6楼顶层单位,装修费逾1,000万元,实用面积1,610方呎,连363方呎平台,设内置楼梯直达680方呎天台,同时饱览沙田城门河及吐露港景致。
永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示,项目本月将首度推出顶层连天台特色户招标,由于该类单位全盘只有4伙,将会採惜售策略,短期内邀请客户参观示范单位及公布销售安排,将逐伙推出招标。
钟氏续称,项目8号洋房早前以每方呎50,396元成交,同时为目前项目及沙田洋房呎价纪录;项目分层单位呎价最高纪录为37,783元,预料本月即将推出的顶层特色户,将能打破项目分层单位呎价旧纪录。
据悉,项目暂累沽15伙,包括14个分层单位及1座洋房,发展商共套现9亿元,平均成交呎价32,009元,分层地下连花园特色户已沽逾半。
屯门上源获批预售
另外,万科香港旗下屯门住宅项目上源已获批预售楼花同意书,并已经上载楼书。项目提供5座住宅大楼共1,154伙。户型方面涵盖一房至四房,另设特色户及洋房。一及两房单位共802伙,佔整体近七成;而三房单位亦佔整体逾两成。
万科香港业务部副总裁(市场营销)周铭禧表示,项目具备绿色环保建筑设计和完善社区配套,加上多元化的户型设计,将能满足不同类型客户需求。 |