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猪年首个周末周日  十大屋苑二手交投零落
发佈日期 : 2019-02-11

中原地产表示,嘉湖山庄新录得1宗成交。
李志成表示,农历年后多个全新楼盘蓄势待发,加上美
利嘉阁表示,东涌映湾园于猪年首个周末日录得2宗成
中原地产表示,嘉湖山庄新录得1宗成交。
李志成表示,农历年后多个全新楼盘蓄势待发,加上美

农历年后多个全新楼盘蓄势待发,加上最近美国联储局暗示或暂停加息,不少买家入市信心增加,四出睇楼,希望觅得心水单位,惟农历年刚过去,节日气氛仍较浓厚,不少业主及准买家仍在外游未返港,令刚过去猪年首个周六日十大屋苑二手成交偏向淡静。


综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(2月9至2月10日)十大指标屋苑累录5宗二手买卖个案,与上周末(2月2至2月3日)的8宗,按周下滑约38%。于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中,按地区划分,新界区录得4宗成交,与上周相若,居于三区之首;其次是港岛区,保持录得1宗成交;而九龙区则未录得交投,较上周跌2宗,隔两个周末日后再次捧蛋。


若以屋苑划分,映湾园表现最佳,录得2宗成交;另外,太古城、沙田第一城及嘉湖山庄分别各录得1宗成交,当中嘉湖山庄较上周大减3宗。其余康怡花园、杏花邨、黄埔花园、丽港城、新都城及美孚新邨等六个屋苑于周末日同样没有录得成交。


美联:楼市早现小阳春


利嘉阁地产总裁廖伟强表示,虽然过去周末交投减少,但鑑于年假前新盘及二手市场销情理想,反映市民入市意欲强、对后市持乐观态度;再者市场预测中美贸易战谈判顺利及加息机会微等利好因素,相信二手交投将于农历新年后有望稳步回升。


据美联物业分行统计,农历新年后首个周末日十大蓝筹屋苑录得约4宗买卖成交,较上周末录得的8宗减少约50%,当中有6个屋苑暂未录得成交。


美联物业住宅部行政总裁布少明表示,楼市早现小阳春,新年前二手交投见活跃,预料农历假期后二手成交量将逐步回復正常,整体楼市气氛向好。


中原:6个屋苑零成交


猪年首个周末日,中原地产十大屋苑录得4宗成交,按周减少近64%,当中太古城、沙田第一城、嘉湖山庄及映湾园各录得1宗成交,其余6个屋苑录得零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰相信待下周长假期效应陆续消散,楼市踏入过年后季节性旺季,二手成交将陆续回升及加快。


根据香港置业旗下分行统计,港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑于刚过去周末两日录得3宗成交,与上周末录约4宗比较,下跌25%。十大指标屋苑方面,太古城录得2宗成交;淘大花园录得1宗成交,至于其余8个屋苑均未录得成交。


香港置业行政总裁李志成表示,预计随着节日外游因素消退后,业主及买家将重返市场,令睇楼活动回復活跃。

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