九龙建业(0034)旗下九龙东岸大型临海项目环海.东岸昨日首次开放现楼顶层示范单位及住客会所予传媒参观。九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示,项目九成单位已交楼,并满意交楼质素。他续指出农历新年后市况转旺,相信项目加推能为客人提供不同选择,而同区新盘销情不俗但楼花期较长,相信环海.东岸已届现楼的吸引力更大。
九龙建业正在部署红磡环海.东岸推售剩余23伙一房或一房半高层临海单位,并已于昨日上载销售安排,即天起开放现楼予公众参观,最快下星期以招标形式开售。九龙建业杨聪永透露,现楼顶层单位1A座35楼D室的呎价有机会逾3万,有望挑战项目单位新高。杨聪永续称,该盘至今累售985伙,套现近47亿元。
翻查资料,环海.东岸位于红磡崇安街23号,共提供1,008伙,车位总数58个住客停车位,至于校网方面,项目属35校网,区内着名中学有拔萃女书院及华仁书院(九龙)等;而小学则有圣公会奉基千禧小学及黄埔宣道小学等。
海傲湾有3%至5%提价空间
谈到土地供应不足的问题,杨聪永指这问题一直存在,政府难以在短中期解决事情,相信楼市会展开新一轮升浪,预期全年楼价有5%至10%升幅。
杨氏透露,集团旗下另一油塘项目海傲湾,预下月取得入伙纸,随即安排开放现楼。他又表示,由于市场气氛良好,以及近期不少长楼花新盘推出,油塘新盘海傲湾两房户为市场追捧户型,故拟于在项目取得入伙纸后,将取消两房户2年泊车优惠,又预期开放现楼后,约有3%至5%提价空间。
油塘项目套现约13亿元
他透露,海傲湾在3月的首14日已售出近70伙,现累售逾240伙,佔可售单位逾53%,套现金额约13亿元。现尚待200伙待售,暂时未有加推安排。
海傲湾位于鲤鱼门径1号,设有2座,提供646个单位,实用面积由179至576平方尺,採开放式至三房间隔。住宅停车位61个。 |