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二手楼价三大指数升幅37周最大
发佈日期 : 2019-03-16

楼价自去年高位回落累积跌幅近一成,令部分期望藉楼

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,本周三大整体楼价指数的按周升幅均为37周最大,显示楼价加快上升。中原城市领先指数CCL最新报173.47点,按周升0.71%,升幅37周最大。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报175.38点,按周升0.89%,升幅37周最大。CCL(中小型单位)报173.32点,按周升0.76%,升幅37周最大。三大整体指数同样连升5周,为35周以来首见,CCL累升2.07%,CCL Mass升2.64%,CCL(中小型单位)升2.29%。CCL(大型单位)报174.18点,按周升0.46%,连升3周共1.65%。


2月份转按登记跌29%


另外,中原按揭董事总经理王美凤表示,根据该行研究部数据显示,2019年2月份银行现楼转按共录2,047宗登记,按月减少29.1%,这与楼价自去年高位累积回落近一成,削弱了部分转按需求。2月份滙丰银行累积承办480宗转按登记,以23.4%的巿佔率,保持连续25个月高踞转按巿佔率榜首,反映该行推广策略得宜。王美凤预期,银行转按优惠提高,转按人士可获得相当可观的现金回赠,再加上楼价已重拾升轨,料将利好转按巿道。


根据现楼住宅按揭登记数据,2月份转按登记宗数依然分别多于一手(2,010宗)及二手(881宗),情况已持续半年,惟佔整体现楼的比例则按月回落5个百分点,减少至佔41%。

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