亿京发展大埔白石角全新住宅项目海日湾II,昨天正式公布首张价单,推出共295个单位,分布于项目第1-2座、第5-7座及第9-13座。
是次推出的单位均为标准户型由开放式单位 (厨房) 至四房双套加多用途房连洗手间共11款户型,实用面积由243平方呎至1,866平方呎,户型多元化。
亿京发展及策划项目及销售策划总监潘志才表示,是次以非常吸引价推出首批295伙,定价由约389万起,同时提供4款折扣优惠计划,相信吸引一班用家。当中值得推介为第1座2楼A室,採两房一套加起居室 加多用途房连洗手间,实用面积1,517平方呎,如选用即供或一按(II)最高折扣优惠计划,单位呎价约12,655元/平方呎。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,首张价单平均实呎价逾14,891元,与同系海日湾相若,而对比同区新盘及二手屋苑有逾一成半至两成折让,开价具吸引力,料有加价加推空间。
54伙折实楼价低过四球
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,发展商定价克制,价钱具一定吸引力,首批单位当中更有54伙开放式单位,折实楼价低过400万,属区内罕有,相信会极受上车客欢迎,近期楼市交投气氛炽热,现时用家主力寻找600万元以下的单位,因可透过按保计划承造八成高成数按揭,首批单位中约90多伙属折实600万元以下单位,相信极受市场追捧,项目开售时有望一Q清枱,若发展商加推时将加价幅度维持于3-5%,相信市场亦可接受。 |