何兆棠(右二)表示，山顶南区第一季租赁成交宗数及

中原地产山顶南区、愉景湾及离岛区资深营业董事何兆棠表示，本年第一季该区共录得27宗二手豪宅买卖，较上季成交宗数上升35%，当中分层单位佔20宗，洋房佔6宗，屋地成交佔1宗；总成交金额共涉资约41.15亿元，而成交金额则上升9.06%。第一季对楼市负面因素未消除，直至中美关係缓和，美国宣布今年内不加息，3月楼市才逐步復甦。

山顶南区2019年第1季共录得6宗一手成交，一手成交量较上季18宗跌66.7%，佔总成交的18%，第一季一手的成交金额达15.7亿元，佔总成交金额的28%。

深湾9号均呎价升近四成

据该行统计数据，亿元巨额交投量连续3季录得个位数字。今季逾亿元二手宗数录得6宗，与上季相同，佔总成交宗数22%，涉资金额微升至30.193亿元，佔总成交金额73%，较上季30.12亿元升0.2%。

何兆棠指，贝沙湾本季录得23宗成交，较上季急升130%，实用均价则跌18.2%至43,641元。南湾本季录得18宗成交，较上季升200%，平均实用呎价升5.9%，报26,647元。深湾9号录得4宗成交，较上季升300%，平均实用呎价升38.8%，报45,407元。

一手市场方面，何兆棠表示近数月间区内新盘陆续被消化。多个全新超级豪宅陆续推出市场发售，例如：浅水湾108、皇第、大潭道45号等，成交量急剧增加50%以上。何兆棠预料，山顶南区全年楼价预计升5至8%，传统豪宅屋苑楼价升幅更大，有机会达10至15%。