2022年 08月 20日
星期六
   | 氣 溫 : 27 度
搜尋新聞
簡体中文
即時新聞 視頻新聞 要聞港聞 社 評國際兩岸 財 經 娛 樂 體 育 馬 經 副 刊 昔 日電子報

市建局:若按現行機制重建 缺效益
發佈日期 : 2022-06-25


【本報記者報道】市區重建局發言人表示,「八文樓」建築群由多個業主立案法團分別負責管理不同樓宇,而多個法團已經參加由市建局集中管理的多項樓宇復修資助計劃,正籌備維修保養工程。發言人指出,「八文樓」密度超高,其現時的總地積比率達超過17倍,遠超現行分區計劃大綱圖及建築物條例許可的樓面面積上限,若以現行機制重建,重建後的住宅單位數目會大幅減少,缺乏效益。


市建局發言人表示,以文苑樓而言,有關大廈法團已參加四項樓宇復修資助計劃,分別是強制驗樓資助計劃、樓宇更新大行動2.0、公用地方維修資助和「招標妥」樓宇復修促進服務。市建局在2020年12月已批准文苑樓法團的資助申請,並協助法團招標聘請工程顧問。法團在去年底已就有關招聘工作開標,並正安排揀選合適的顧問公司。市建局會與法團緊密溝通,為法團提供所需協助,以推行需要的檢驗和維修工程。市建局同時呼籲業主需要做好樓宇的維修保養,保障自己的物業及公眾安全。


#文苑樓大廈法團已參與4復修資助計劃


發言人說,「八文樓」建築群是位於《油旺地區研究》所制定的市區更新大綱發展概念藍圖內,其中一個建議發展節點內的部份建築。由於「八文樓」密度超高,其現時的總地積比率達超過17倍,遠超現行分區計劃大綱圖及建築物條例許可的樓面面積上限,若以現行機制重建,重建後的住宅單位數目會大幅減少,缺乏效益。因此,市建局建議將整個節點作大規模的規劃重整,透過整合「八文樓」及發展節點範圍內道路和毗鄰的政府土地,合併提供一塊較大型的發展用地,配合其策略位置提供三鐵匯聚(廣深港高鐵站、港鐵西鐵線和東涌線)的機遇,重建為提供住宅、商業、文化藝術及休憩的綜合發展項目,提升項目的可行性,亦增加重建的誘因,讓私人發展商參與,加快更新工作的步伐。

您可能有興趣:

1
多名院友須因而檢疫 當局強調2次檢測陰性才出院 出院長者無傳染性 回院舍後再現病徵

2
飲食集團員工攜子女接種疫苗 可獲半天假

3
安心出行熱線服務時間延長至晚上11時

4
8人尚未尋回 全部身在緬甸 20港人疑遭誘騙至東南亞求助保安局成立專案小組跟進

5
中國外交部:使領館積極查找並解救疑被詐騙及關押台港同胞

6
每10名留醫病人 8人年滿60歲 長者染疫人數增 政府籲盡早打針

7
李家超祝願患嘶哮症男童早日康復

8
女童現新冠後遺症 每日失明半分鐘

9
有通緝犯寓所冒煙 傳大麻味揭發事件 警拘22人涉Telegram販毒驚爆6人未成年

10
6外籍男女以「印尼撈麵」掩飾 偷運4300萬元毒品被捕

11
裁判官斥利用別人想看演唱會心態犯案 兜售MIRROR演唱會假票 騙「鏡粉」下場運輸工判囚5個月

12
毛舜筠呼籲:大家要珍惜年輕人

13
政府續支持培育具潛質運動員 加強運動科學等支援服務 李家超到訪體院年輕運動員感鼓舞

14
浸會大學取錄張家朗等6名精英運動員

15
消委會:應先確認有現貨及安裝日期 電器相關投訴飆升60% 每10宗有3宗涉網購


首頁