廣州全面取消住宅限購預約睇樓量明顯增加。

人行連番出招，有利內地房市。

廣州全面取消住宅限購預約睇樓量明顯增加。

人行連番出招，有利內地房市。

【本報記者報道】內地近日接連抛出多項刺激樓市措施，其中廣州、上海和深圳均在9月29日晚上宣布，取消或放寬樓市限購措施。中國人民銀行亦發出通告，提出完善商業性個人住房貸款利率定價機制，內地四大國有商業銀行均表示，將於10月底前完成下調存量個人住房貸款利率。

廣州市政府公布，由昨日起全面取消住房限購，開放越秀、海珠、荔灣、天河、白雲等區域的限購，全市範圍內購買住房不再審核購房資格，不再限制購房套數。

上海亦宣布進一步放寬限購政策，下調首套和二套住房商業性個人住房貸款首付比例，分別至不低於15%和25%；在實行差異化政策區域的二套房貸最低首付比例，調整為不低於20%。

至於非上海本地戶籍家庭或單身人士，購買外環外住房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限，由3年縮短至1年，將個人對外銷售住房增值稅徵免年限，由5年調整為2年。

深圳也公布放寬樓市限購，由今日(10月1日)起，下調首套和二套住房商業性個人住房貸款最低首付比例，分別至15%和20%。該市戶籍居民家庭限購兩套住房、成年單身人士限購一套；在鹽田、寶安、龍崗等區域，可再購買一套住房。非戶籍居民家庭及成年單身人士限購一套住房，其中有2名及以上未成年子女的家庭可再購買一套住房。

北京進一步調整房地產政策

北京昨日亦宣布進一步調整房地產政策，縮短非京籍家庭購房所需繳納的社保或個稅年限。北京市住建委宣布，非本市戶籍居民家庭購買五環內商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前由連續繳納滿5年減至3年；購買五環外商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購屋之日前連續繳納滿2年及以上。

此外，居民家庭購買首套商品住房，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%。購買二套商品住房，商業性個人住房貸款最低首付比例調整為不低於20%。