溫傑

今日我們再一次搵來光大新鴻基財富理策略師溫傑（Kenny）推介靚股。Kenny：「我早前再次與遠東發展（00035）的管理層會面，了解其最新業務進展，認為對投資者來講可算是攻守兼備之選，所以今個星期會大家分析遠展的投資前景」。
 
業務復甦可期
集團主要有4大業務，包括：物業發展；酒店業務及管理；停車場業務及設施管理；博彩業務。而業務分佈於內地、香港、歐洲（包括英國）、澳洲及部分東南亞國家，相對分散。集團於11月下旬發報了2020-2021財年的中期報告，基於期內全球經濟仍受新型冠狀病毒爆發的影響，旗下業務普遍受衝擊，業績難免受壓。截至去年9月底止半年收益為31.11億元，按年下跌39%；期內純利3.49億元，按年倒退51%。Kenny分析：「業績倒退是預期之中，但重點有兩個。第一是董事局建議維持中期息每股4仙，反映財務情況理想；而集團亦看重股東權益，透過股息分享成果。第二點是隨著全球經濟改善，集團正從風眼中走出來，未來收入及盈利有望顯著改善。」
 
「以物業發展計，集團於期內完成一個住宅發展項目新加坡Artra，以及完成墨爾本West Side Place（第一座及第二座）的較低層單位。後者的交付流程於下半財年後期開始，預期可為集團帶來可觀的現金流入。此外，期內集團亦推出兩個分別位於倫敦及布里斯本的兩個標誌性項目；並預於下半財年推出兩個分別為新加坡Hyll on Holland及曼徹斯特Victoria Riverside的發展項目，預示中長線收入得到保證。」Kenny分析道。除樓市外，當疫情受控，集團旗下的酒店及停車場等業務將持續復甦。
 
息率吸引
值得留意的是，根據港交所的權益資料顯示，集團獲董事會主席、執行董事邱達昌所控法團於1月6日在場內以每股平均價2.9675元增持64.5萬股。涉資雖然相對有限，但間接反映現價吸引。策略上，Kenny認為由於集團現價息率約6.8%，未來盈利亦有改善空間，屬可攻可守之選。建議於現價買入，約2.76元，中線疫情減退時上望3.5元；為控投資風險，跌破2.46元先行止蝕。
 
Kenny最後特別指出：「今次會面遠展的管理層分享多項有趣又有潛力的新發展及新業務，只是篇幅所限未有機會同大家分享，將來係適當時候，我地會再一次跟進集團情況。


筆者為香港證監會持牌人士，不持有上述股份。