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周四 五行大赢家 - 聂振邦 - 乘资金重投传统经济股 融创中国值吸纳
发佈日期 : 2021-01-14


现于2020和2021年交替的时间,投资者的部署亦见酝酿转变,由去年主力专注新经济股,转为现在开始也留意传统经济股,其中内房板块见流入资金渐增,笔者认为大市值的内房股被增持的机会较大,相信融创中国(01918)是其中之一。去年1月3日高见49.55元(为2020年最高价),之后不断反覆向下,较同年12月23日最低收报26.95元,接近一年累跌逾四成五。现于今年1月12日上午收报30.9元,较去年最低收市价高出14.66%,差距少于一成五,加上处于2019年2月以来的低水平,距今歷时接近两年,反映现价进场风险不大。

截至去年6月底资产净值约970.4亿元,而截至去年12月底已发行股数约46.63亿股,计出每股净值折合为25.0031港元,相对现报30.9元,市帐率为1.24倍,参考于2018至2019年之每年市帐率为1.09至2.72倍,平均值为1.85倍,高于现时的1.24倍,反映实则现价偏低。平均值相对每股净值为25.0031元,得出每股合理值为46.15元,较30.9元之潜在升幅为49.35%。

另可留意集团于2011至2019年每股股息介乎0.0785至1.232元人民币,平均值为0.3943元,2019年为1.2320元,高于期内平均值。而2019年每股股息折合为1.4802港元,相对现价30.9元,计出股息率为4.79%。参考上述两个财年之每年股息率平均值为4.07%,相对上述每股股息,计出每股合理值为36.35元,较30.9元之潜在升幅为17.64%。合理值平均数为41.25元,潜在升幅逾三成三。


 



笔者并未持有上述股份。

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