【本报记者报道】为解决缠绕多年的劏房问题，行政长

【本报记者报道】为解决缠绕多年的劏房问题，行政长

【本报记者报道】为解决缠绕多年的劏房问题，行政长官李家超在新一份《施政报告》中提出，要求劏房要符合若干标准才算合规，以取缔劣质的一类，，预料立法连同业主登记及改装单位，需时至少三年，以令合规劏房过渡成「简朴房」。李家超表示，取缔劣质劏房目标是帮助居于劏的年轻人成长，强调即使劏房将来变成「简朴房」，政府亦不会减少扶助力度；又称暂时见不到新而有用的贫穷线计算方法，用以量度扶贫成效。

李家超昨在一个电视节目中，被问到「简朴房」政策推出后，一旦租金上升，如何协助想住较平劏房租户时表示，现有劏房条例已保证租户有两个合约，加租最多1成，现时仍然生效，如租户由一间劏房搬往另一劏房亦有发生，他认为现时香港社会经济发展正面，期望在推动「简朴房」的数年时间内，可让各方作出调校。

助居劏舠房年轻人成长

他又强调，取缔劣质劏房后，亦不会减少对劏房户的扶贫支援，他指现居于劏房的儿童或年青人是香港的未来，精准扶贫策略不只针对劏房户，更加要帮助居于劏房的年轻人成长，协助他们将来发展，即使劏房将来变成「简朴房」，政府亦不会减低扶助力度。

除劏房户，今届政府亦针对单亲及长者户作精准扶贫。社福界有意见一直要求重设贫穷线，量度成效。政府曾称会改良计算方式，以反映实况，目标年底至明年初公布，被问到政府会否如期进行时，李家超表示，暂时听不到任何真正有用及由学术性研究得出的贫穷线指标，指政府已有很多扶贫政策，涵盖医疗、房屋及教育，有关开支佔政府整体开支6成，每日涉及3.5亿元，认为扶贫政策最重要是协助精准扶贫，李家超指当局选择三个组别，包括劏房户作为精准扶贫目标，形容要协助的弱势都在「队尾」，任何可以找到「队尾」的意见他都愿意听。

不担心「简朴房」租金大升

另外，解决劏房问题工作组组长、财政司副司长黄伟纶出席一个台节目时表示，未来5年，即使不计「简约公屋」，每年约有3万个公营单位供应，完成有关宽限期即2028或2029年后，若因相关执法行动而令有住户要搬迁，政府届时亦有方法处理，有关人士即使未能上公屋，亦可选择「简朴房」。

外界关注「简朴房」租金水平，黄伟纶认为，租金关键并非基于一次性的支出、例如改动间格等开支，而是在于「供与求」。他指出，目前约7成分间单位应不用作出太大改动，加上容许新建「简朴房」，相信有关供应短时间内不会大幅减低，亦有信心有关需求会下降，租金大幅攀升的机会不高，强调当局会继续关注。黄伟纶说，现时约6成劏房户合资格申请公屋，只要有足够供应，他们就可上楼；另外约4成住户亦可于市面找「简朴房」。

出席同一个电台节目的房屋局局长何永贤透露，当局预计明年完成立法，设12至18个月登记期，及12至24个月宽限期，视乎社会期望有机会缩短，最快2026年执法。她指，如社会声音认为，登记期一年已足够，当局可最快在2026年底、27年初开始执法。