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律師會介入結束林欣芳及李海光2律師行 疑涉欺詐物業交易
發佈日期 : 2021-11-26

律師會有理由懷疑兩間律師行涉嫌不誠實簽署文件,決

【本報記者報道】警方在今年9月以「串謀詐騙」罪拘捕12名詐騙集團成員,稱他們合伙冒充已離世的舊樓單位業主,抵押物業取得貸款,並出售物業圖利的案件,涉款6,270萬元。律師會調查發現,林欣芳及李海光律師事務所的一名前僱員,分別涉嫌為偽冒業主人士,在簽署業權轉易文件以及貸款文件時,擔任見證人。律師會有理由懷疑兩間律師行涉嫌不誠實簽署文件,決定介入結束它們的業務。律師會另委任另間律師行為中介人,將聯絡並告知相關客戶,以及協助他們另聘律師,提出退還款項等要求。

律師會表示,介入行動源於警方9月一個記者會,匯報一宗總值近6,300萬元,涉嫌欺詐物業交易案件的調查,兩間律師行分別為林欣芳律師事務所及李海光律師事務所。經調查後,律師會理事會有理由相信林欣芳律師事務所的獨營執業者,涉嫌不誠實簽署業權的轉易文件,疑似偽冒賣方的簽署見證人,而賣方當時經已離世。至於李海光律師事務所,有理由懷疑一名前僱員涉嫌不誠實簽署業權轉易和抵押文件。理事會同時信納兩間律師行均涉嫌違反律師帳目規則。

兩間律師行均涉嫌違反《律師帳目規則》,包括容許不合資格人士成為客戶帳戶的授權簽署人,將客戶款項不當存入律師行帳戶,及從客戶帳戶不當提款等。律師會相信,介入結束兩間律師行業務符合公眾及客戶利益。

案件涉款6270萬元

律師會強調,介入角色並非代替兩間律師行繼續經營,而是要處理其結束業務,將所有檔案交回客戶,並重新聘用律師等。自介入開始,業務即被終止,任何人包括前主管、合伙人及職員,均不能代表為任何前客戶處理任何事情。

律師會仍未了解受影響客戶總數,「的近律師行」及「唐滙棟律師行」會是中介人,負責處理查詢及聯絡客戶。

翻查資料,警方今年9月拘捕12人,涉嫌串謀假冒已去世或移民的舊樓業主,將單位抵押或出售套現,騙取約6,270萬元。涉案單位包括一個市建局在土瓜灣的重建項目,被捕人士包括大律師、律師、師爺等。據悉,案中被捕的12人包括曾任青年民建聯副主席的大律師蕭震然、律師衛珮璇和林欣芳等。

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