【本報記者報道】本港樓價近期持續疲弱，但在股市向好下，地產建設商會執委會主席梁志堅認為，隨著內地近期出「組合拳」刺激經濟，港股及A股反彈，相信本港樓價亦已見底，有望今年底至明年初反彈，新盤亦會加價。

梁志堅昨在一電視節目中表示，樓市需要視乎經濟發展，假如經濟不佳，樓市無法上升，首要關鍵是內地經濟改善，隨著中央最近推出多項措施，本港股市繼而急升，他認為股市是一個起點，市民賺到錢可外出消費，而買樓是一個人一生主要項目，如果經濟能夠復甦，地產便會向好。

料香港反彈機會較其他地方快

他早前曾預料樓價會在今年年底回升5%至10%，認為買賣股票急升已經影響市道，如果有更多人去買賣股票，即代表「睇好後市」，地產市道都會隨之慢慢上升。梁志堅解釋，宏觀整個世界經濟都不好，但對亞洲影響相對小，而香港為彈丸之地，又有國家「幫手睇住」，相信在經濟方面，香港反彈的機會比其他地方快很多。

對於內地樓市近期轉好，梁志堅指香港近一兩星期亦有向好跡象，但樓價則會慢慢上升，他又引述有報道指，有地產商表示「跟住落嚟會起價10%」。作為發展商之一，梁志堅以旗下會德豐集團的將軍澳新盤為例，預期後期推出的批次，價錢將會慢慢上升，直言接下來「肯定會加價，短期內就會見到」。

被問到有信心樓市已見底，會否出售名下物業時，梁志堅表示，自身物業都屬自住，「如果一路上去、我間樓都會升值、如果有需要時我都會賣」。至於會否呼籲朋友買樓，梁志堅表示，有朋友最近想上車向他問意見，他認為「個市一路上緊去，呢個時間就係一個機會、睇你把唔把握到」。不過，他又同意置業時要衡量自身經濟能力，非以「炒樓」為主。