【本報記者報道】為解決纏繞多年的劏房問題，行政長

【本報記者報道】為解決纏繞多年的劏房問題，行政長

【本報記者報道】為解決纏繞多年的劏房問題，行政長官李家超在新一份《施政報告》中提出，要求劏房要符合若干標準才算合規，以取締劣質的一類，，預料立法連同業主登記及改裝單位，需時至少三年，以令合規劏房過渡成「簡樸房」。李家超表示，取締劣質劏房目標是幫助居於劏的年輕人成長，強調即使劏房將來變成「簡樸房」，政府亦不會減少扶助力度；又稱暫時見不到新而有用的貧窮線計算方法，用以量度扶貧成效。

李家超昨在一個電視節目中，被問到「簡樸房」政策推出後，一旦租金上升，如何協助想住較平劏房租戶時表示，現有劏房條例已保證租戶有兩個合約，加租最多1成，現時仍然生效，如租戶由一間劏房搬往另一劏房亦有發生，他認為現時香港社會經濟發展正面，期望在推動「簡樸房」的數年時間內，可讓各方作出調校。

助居劏舠房年輕人成長

他又強調，取締劣質劏房後，亦不會減少對劏房戶的扶貧支援，他指現居於劏房的兒童或年青人是香港的未來，精準扶貧策略不只針對劏房戶，更加要幫助居於劏房的年輕人成長，協助他們將來發展，即使劏房將來變成「簡樸房」，政府亦不會減低扶助力度。

除劏房戶，今屆政府亦針對單親及長者戶作精準扶貧。社福界有意見一直要求重設貧窮線，量度成效。政府曾稱會改良計算方式，以反映實況，目標年底至明年初公布，被問到政府會否如期進行時，李家超表示，暫時聽不到任何真正有用及由學術性研究得出的貧窮線指標，指政府已有很多扶貧政策，涵蓋醫療、房屋及教育，有關開支佔政府整體開支6成，每日涉及3.5億元，認為扶貧政策最重要是協助精準扶貧，李家超指當局選擇三個組別，包括劏房戶作為精準扶貧目標，形容要協助的弱勢都在「隊尾」，任何可以找到「隊尾」的意見他都願意聽。

不擔心「簡樸房」租金大升

另外，解決劏房問題工作組組長、財政司副司長黃偉綸出席一個台節目時表示，未來5年，即使不計「簡約公屋」，每年約有3萬個公營單位供應，完成有關寬限期即2028或2029年後，若因相關執法行動而令有住戶要搬遷，政府屆時亦有方法處理，有關人士即使未能上公屋，亦可選擇「簡樸房」。

外界關注「簡樸房」租金水平，黃偉綸認為，租金關鍵並非基於一次性的支出、例如改動間格等開支，而是在於「供與求」。他指出，目前約7成分間單位應不用作出太大改動，加上容許新建「簡樸房」，相信有關供應短時間內不會大幅減低，亦有信心有關需求會下降，租金大幅攀升的機會不高，強調當局會繼續關注。黃偉綸說，現時約6成劏房戶合資格申請公屋，只要有足夠供應，他們就可上樓；另外約4成住戶亦可於市面找「簡樸房」。

出席同一個電台節目的房屋局局長何永賢透露，當局預計明年完成立法，設12至18個月登記期，及12至24個月寬限期，視乎社會期望有機會縮短，最快2026年執法。她指，如社會聲音認為，登記期一年已足夠，當局可最快在2026年底、27年初開始執法。