【本報港聞部報道】房屋協會與三年前入伙的長沙灣喜韻出現管理費攤分糾紛,前者於上周五(17日)入稟高等法院,不滿喜韻在剛剛通過的2019年度管理費預算開支時,把房協主理的商場管理費提高,認為會構成不公,要求法庭下令喜韻法團重新制訂本年度的管理費預算。
原告人為房屋協會,被告人為喜韻(Heya Star)業主立案法團。入稟狀指出,在土地註冊處註冊的屋苑公契,住宅、商場及停車場單位業主,需要攤分上述地方公用地方管理費;屋苑去年底制定了一份2019年財政預算開支報告,包括上述地方的公用地方;及後該預算在業主大會通過議決,包括通過上調商場公用地方的管理費,並要由房協作為商場單位及停車場業主攤分較高費用。
#房協不滿商場管理費提高
入稟又稱,屋苑方面把房協主理的商場管理費提高,令房協分擔更大比例的屋苑管理費。房協要求法庭頒令讓喜韻業主立案法團出聲明,指出早前通過的本年度管理費預算無效,並且違反大廈公契,並要求法庭下令法團重新制訂本年度的管理費預算。
另外,房協亦與大坑龍濤苑法團就維修事件發生爭拗,曾是房協總部的大坑龍濤苑房協辦事處,因房協與法團就維修爭議未能達成共識,法團要求承辦商將屋苑外牆的大型房協招牌拆卸,法團要求房協於昨早9時提供書面回覆,否則會按原定計劃拆招牌。房協代表昨早約9時15分到達龍濤苑,擬把書面回覆交予法團,惟法團主席認為期限已過,沒有接收信件,清拆工程昨早如期進行,至昨午約2時完成拆卸工程。
房協發言人昨日稱,當他們的管理層於昨早約9時10分親自送上書面回覆時,法團主席卻堅持即日進行清拆工程,他們無奈接受。至於工程後的安排,他們暫未有定案。 |