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尹兆堅:填補市場空隙 夾心人有出路
發佈日期 : 2019-01-14

尹兆堅表示,「煥然懿居」為未能購買私樓的人士提供

【本報港聞部報道】「煥然懿居」申請者中,暫時有超過八成屬於「80後」和「90後」,佔總數大約一半申請者的總資產淨值在64萬元或以下。民主黨立法會議員尹兆堅向《成報》表示,一直以來都有「80後」或「90後」人士,工作八至10年並組織家庭,需要置業,而「港人首置上車盤」正好為買不起私樓的人士,提供出路。


申請人應量力而為


尹兆堅表示,社會上有一班「80後」和「90後」,接受較好教育並靠努力工作,擁有不錯的收入,但因不是「富二代」,面對高企樓價,即使有不俗收入亦難儲到首期在私樓市場置業,又因不符合居屋、公屋申請資格,成為了夾心階層。他認為,「煥然懿居」能填補市場空隙,對夾心階層而言有一定需求。


申請者填報的初步收入資料顯示,有約一半申請者的入息範圍,分別接近其所屬的單身或家庭申請組別的入息「下限」。尹兆堅提醒,入息接近「下限」的人士應量力而為,謹慎審度能否應付日後供款情況、或會出現的「加息潮」等,如收入水平或有可能出現大變化的人士需留意,並建議政府多些推動房屋政策,並加大資助房屋與樓價脫鈎程度。


公屋聯會總幹事招國偉向《成報》表示,年輕人有置業需求,但現時樓價過高,兩至三成的首期都超過100萬元,一般家庭根本難以應付,而不少資產並非特別高的人士,雖能供款但卻無能力儲到首期。他認為,「煥然懿居」對這批人置業有一定幫助。他又建議政府考慮放寬按揭成數,為市民提供更多選擇的機會。

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