【本报记者报道】运输及房屋局局长陈帆表示,未来10年总房屋供应目标是43万个单位,公私营房屋比例维持七三比,公屋供应目标30.1万个,包括21万个公屋或绿置居单位,以及9.1万个其他资助出售单位。不过,有房屋委员会委员担心公屋平均轮候时间短期,或会冲破六年,再创新高。
陈帆昨日就《长远房屋策略2021年周年进度报告》举行记者会,他表示,未来10年总房屋供应目标是43万个单位,公私营房屋比例维持七三比,公屋供应目标30.1万个,包括21万个公屋或绿置居单位,以及9.1万个其他资助出售单位。报告指出,政府已觅得350公顷土地,满足未来需求,预计其中三分之一公屋单位在五年内落成,而其余则在之后五年落成。
至于私营房屋供应,陈帆表示,政府未来10年准备好大约170公顷土地,并透过卖地、铁路物业招标等,为市场提供兴建10万个单位的用地。他指出,由于有关供应未计及市区重建局及其他私人土地发展项目,故政府有信心觅得足够土地,在未来10年期满足12.9万伙供应目标。
陈帆续称,中长期可提供40万至50万个公私营房屋单位,北部都会区发展可供应16.5万至逾18万个单位。他指出,未来多个新发展区陆续上马:「政府会继续推进多个大型项目,例如洪水桥/厦村新发展区、元朗南发展区以及小蚝湾车厂地盘部份上盖发展,以及落实多个策划中的项目,包括新田/落马洲发展枢纽、新界北新市镇,以及文锦渡、交椅洲人工岛等持续推进这些项目,可望在中长期提供约40至50万个公私营房屋单位。」
房委会将续推重建项目
他表示,房屋委员会将继续推出重建项目,包括重建四座工厂大厦,并因应施政报告建议,重建马头围邨及西环邨,连同周边土地,在市区珍贵土地兴建公屋。至于大坑西邨重建方面,市区重建局已向城市规划委员会申请放宽地积比,将可提供更多单位。
陈帆强调,当局一直以多途径回应市民置业的诉求,除居屋外,亦有向绿表人士出售绿置居,亦有增加白居二配额。房委会亦将逾800个回收的租置单位,售予绿表人士。他指出,当局亦正推展三个首置项目,涉及逾3,000个单位。至于过渡房屋方面,未来三年将会提供1.5万个单位。
不过,本身是房屋委员会委员的公屋联会总幹事招国伟就担心,平均公屋轮候时间,短时间内会进一步恶化:「现在是5.9年,之后可能有机会冲破六年机会都会很大。后五年的供应有三分之二、大概有20多万间,除开每年公营房屋可以达到4.4万间的目标,当中大概可能有三万多间属于出租或绿置居,除了应付一些新需求外,都可以清减(轮候)公屋人龙。」 |
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