布少明指楼市未止血，吁即全撤辣，引水救经济。(资

【本报记者报道】美联物业住宅部行政总裁布少明表示，自《施政报告》提出「减辣」已约100日，惟本港楼市并未因此「止血」，反而出现「价量续跌」的情况，「美联楼价指数」最新报135.73点，较去年10月底减辣后进一步下跌约5.5%，跌幅与减辣前的三个月跌约5.4%相若。因应负资产宗数攀升至近19年高位，布少明指未有利好消息情况下，相信楼价将进一步寻底，料首季负资产宗数或攀升至突破四万宗水平。

布少明再次强烈唿吁特区政府，应立即全面撤销辣招，稳定楼市以助经济復甦，只因住宅物业非一般商品，而是生活的必需品，也是很多市民一生的财富所在，若楼价续跌定会影响市民的消费信心，所产生的「负财富效应」会令消费者变得更为谨慎和节制。布少明强调，经济是由无数产业链组成，当其中一环出现问题，将祸延整个经济循环，当负资产数目急升，不仅影响楼市，更会蔓延至零售消费市场，严重阻碍经济復常。相信撤辣有助稳定楼市及消费信心，对稳定经济有正面作用。

事实上，特区政府已初步看出楼市下滑的影响，故于去年《施政报告》已提出减辣，惟效果未见显着，楼价续跌的同时，物业交投同样未有起色，无论一手抑或二手皆未及减辣前水平。一手方面，综合「一手住宅物业销售资讯网」资料及市场消息，减辣以来平均每周一手成交量约176宗，惟比起去年首10个月未减辣前平均每周约198宗仍低约11.1%。二手表现更为逊色，以全港35个大型屋苑计算，综合美联分行资料，减辣以来平均每周二手成交宗数录约48宗，较去年首10个月未减辣前平均约56宗更低约14.3%。

布少明指出，物业交投减少，影响不单是地产行业，银行、律师楼、装修、运输、甚至资产管理等行业都会受到冲击。现时减辣力道明显未够，唿吁特区政府为楼市全面撤辣，吸引资金来港投资，绝对有助加快经济復甦。