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尹兆坚:填补市场空隙 夹心人有出路
发佈日期 : 2019-01-14

尹兆坚表示,「焕然懿居」为未能购买私楼的人士提供

【本报港闻部报道】「焕然懿居」申请者中,暂时有超过八成属于「80后」和「90后」,佔总数大约一半申请者的总资产净值在64万元或以下。民主党立法会议员尹兆坚向《成报》表示,一直以来都有「80后」或「90后」人士,工作八至10年并组织家庭,需要置业,而「港人首置上车盘」正好为买不起私楼的人士,提供出路。


申请人应量力而为


尹兆坚表示,社会上有一班「80后」和「90后」,接受较好教育并靠努力工作,拥有不错的收入,但因不是「富二代」,面对高企楼价,即使有不俗收入亦难储到首期在私楼市场置业,又因不符合居屋、公屋申请资格,成为了夹心阶层。他认为,「焕然懿居」能填补市场空隙,对夹心阶层而言有一定需求。


申请者填报的初步收入资料显示,有约一半申请者的入息范围,分别接近其所属的单身或家庭申请组别的入息「下限」。尹兆坚提醒,入息接近「下限」的人士应量力而为,谨慎审度能否应付日后供款情况、或会出现的「加息潮」等,如收入水平或有可能出现大变化的人士需留意,并建议政府多些推动房屋政策,并加大资助房屋与楼价脱鈎程度。


公屋联会总幹事招国伟向《成报》表示,年轻人有置业需求,但现时楼价过高,两至三成的首期都超过100万元,一般家庭根本难以应付,而不少资产并非特别高的人士,虽能供款但却无能力储到首期。他认为,「焕然懿居」对这批人置业有一定帮助。他又建议政府考虑放宽按揭成数,为市民提供更多选择的机会。

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