嘉華國際(0173)旗下啟德嘉匯,連續錄得3宗特色戶成交,合共套現逾2.13億元,成交單位分別為第1座37及38樓B室頂層複式單位,實用面積2,193平方呎,平台面積632平方呎,連1車位以7,675.5萬元成交,呎價3.5萬元;第6座6樓A室頂層連天台單位,實用面積2,061平方呎,平台面積1,652平方呎,天台面積1,960平方呎,連1車位以7,213.5萬元成交,呎價$3.5萬;第7座6樓A室頂層連天台單位,實用面積1,888平方呎,平台面積1,100平方呎,天台面積1,817平方呎,連1車位以6,419.2萬元成交,呎價3.4萬元。
深水灣徑8號分層戶2.45億沽
另外,南豐旗下南區豪宅深水灣徑8號再錄成交,最新沽售分層單位為1座8B室,實用面積3,641方呎,成交價約2.45億元,呎價6.72萬元。據悉,項目暫沽9伙,發展商合共套現約26.7億元。
此外,中原地產練玉群表示,青衣夾屋宏福花園2座中層A室錄得成交,實用面積用712平方呎,三房套間隔,自由市場叫價1000萬元,業主最終反價20萬元,將單位以1,020萬元沽出,平均實用呎價14,326元,樓價創屋苑新高。原業主於2007年以281.8萬元自由市場買入單位,現轉手帳面獲利738.2萬元。
據資料顯示,上月初屋苑同屬三房套房間隔的3座中層H室,望山景,成交價1,000萬元,是次新成交造價多20萬元或2%,創屋苑新高。 |