天水圍天祐苑屬和諧式設計。

據房委會最新資料顯示，6月份上半月第二市場，僅錄9宗成交，按上半月計數字計，屬於逾半年最少。

不過，按6月份該9宗成交分析，至少有3宗成交，成交呎價或樓價創出屋苑新高，包括柴灣富欣花園中層單位，面積592平方呎，成交價630萬元(未補地價)，呎價10,642元，呎價樓價雙破頂。

由於市場仍然有不少成交個案，房委會仍未紀錄在案，料全月交投量仍會上升。而新高成交如沙田愉翠苑3房單位，以750萬元(未補地價)沽，創沙田區綠表價新高。其次，筲箕灣東濤苑A座中層2室，採三房間隔，面積554平方呎，上月以750萬元(未補地價)沽，呎價13,538元，屬港島綠表呎價第三貴。至於筲箕灣東濤苑三房戶，以呎價13,538元沽售。

天祐苑334萬成交

中原地產伍耀祖表示，今期新居屋供應量多及位置佳，申請者眾，凍結市場大量購買力，本月天水圍居屋二手市場成交明顯減慢。

伍耀祖表示，天祐苑屬天水圍區早期居屋，和諧式設計，鄰近西鐵及巴士站，交通方便。屋苑B座高層1室新近錄得成交，實用面積640平方呎，於居二市場以333.98萬元沽出，平均實用呎價5,218元。原業主於2014年6月以205萬元居二市場價購入單位，現轉手帳面獲利128.98萬元離場，升幅約63%。