會德豐地產旗下將軍澳日出康城7B期GRAND MONTARA昨上載3號價單,一共推出101伙,單位位於第1座(1A及1B),實用面積由366方呎至789方呎,單位售價由770萬至1,505.8萬元,實用呎價由17,248元至23,376元,平均價為19,351元。
發展商共提供5種付款計劃,買家最高可享22.5%的折扣,折實售價596.8萬至1,167萬元,實用呎價由13,368元至18,117元,平均呎價為14,998元。是次第3號價單101伙,以售價計約可套現約12.28億元,折實套現約9.51億元。
該批最低呎價單位為第1座(1B)10樓E室,屬三房單位,實用面積715方呎,折實售價955.8萬元,折實呎價13,368元;最低售價單位為第1座(1B)19樓B室,屬一房單位,實用面積366方呎,折實售價596.8萬元,折實呎價16,306元。
超額認購15倍
會德豐地產常務董事黃光耀表示,撇除景觀、樓層等因素,第3張價單較第2張價單實際加幅約1%。項目前後共推出3張價單,合共單位303伙,扣除價單上各項折扣優惠後,平均呎價18,710元,折實平均呎價14,501元,售價計約可套現約35.93億元,折實套現金額27.85億元。集團因應市場反應及登記數字,集團將考慮再加推單位,及希望短期內盡快公布銷售安排。
據市場消息指,截至現時為止,GRAND MONTARA周日單日登記數字約1,500 (當中不乏大手客),暫累積登記數字逾4,500。以3張價單共303伙計算,超額認購15倍。 |