金管局最新公布,反映銀行平均資金成本的綜合利率在今年6月底為0.95厘,較5月底的0.84厘上升11基點。綜合利率上升,反映月內存款及銀行同業資金的加權資金成本增加。
另外,根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,6月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報2.39厘,與上個月比較並無升跌。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,MMI最近三個月差距收窄,今月與上月持平,主要由於該月份的一個月銀行同業拆息(Hibor)一直高企於兩厘以上,加上銀行的按揭計劃非常類近,大部份的封頂息率都劃一在2.375厘水平,客戶的實際按息差異不大。
金管局:考慮擴滬深港通額度
不過,劉氏續指,銀行邊際利潤已長期處於極低水平,近月銀行在按揭部署上漸見收緊,在現金回贈或封頂息率方面均見回調,因此或會出現美國減息而香港加按息的局面。展進未來,香港的按息仍會處於繃緊的狀態,6月份的MMI受半年結的影響仍有可能繼續上升,預料下半年MMI大約將維持於2.3厘至2.6厘之間的水平。
此外,近日廣東省發布粵港澳大灣區建設三年計劃,其中提出要爭取擴大「深港通」每日額度。金管局回應指,正與兩地有關當局一直密切留意滬深港通的運作情況、額度使用量和市場情況等不同因素,會適時考慮擴大每日額度的需要。去年5月,滬深港通每日額度增加4倍,北向和南向交易每日額度分別調整至520億元人民幣和420億元人民幣。 |