【股海搜尋/勞總】
奧園健康生活(3662)發盈喜,料截至6月底止上半年核心淨利潤(即扣除上市費用等非經常性損益),按年增長超過八成半。盈利上升主因集團提供服務的預售陳列單位及銷售辦公室數量增加,以及來自社區增值服務的收入增加所致。成績表將於8月中派發。
今年3月上市的奧園健康,除管理母公司旗下中國奧園(3883)物業項目,亦以輕資產模式經營商業運營服務,雖然佔收入比重僅兩成六,但論增長速度及毛利率更勝物業管理服務,加上大健康業務已起步發展。相比起其他物管公司更多元化。若論到估值,綠城服務(2869)往績市盈率34倍,碧桂園服務(6098)更加高達45倍,奧園健康27倍,吸引力明顯較高。
更值得留意是集團的回饋政策,集團於4月公布上市後首份全年業績,純利7,814萬元人民幣,增長12%;撇除上市開支後核心淨利潤9,376萬元人民幣,增加25.7%;同時宣布派發末期息5.5分人民幣,管理層已明言,未來派息比率會有大約四成。故不排除中期業績隨時再有驚喜。
再回顧上市以來股價走勢,4月開始步入兩個月的調整期,近月走勢明顯轉強,大有機會藉中期業績破頂。高增長勢頭相信可繼續為股份添動力,有貨在手可繼續持有。
瑞安建業(0983)以3.86億元出售觀塘偉業街商廈物業,預期扣除開支後將錄得溢利1,820萬元,而出售所得款項淨額2.64億元,將用作營運資金及未來投資。該股收報2.05元,升幅0.98%。
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