中海物業(02669)提供多元化的物業管理服務,旗下有21家城市公司,業務分布於國內114座主要城市。在管物業類型有精品住宅、商業綜合體、甲級寫字樓、政府物業、產業園區等多種形式,在管物業項目達851個。截至去年6月30日止的中期業績當中,集團錄得收益達28.5億元港幣,增長比2019年同期升18%;而集團擁有人應佔期內溢利則比去年同期增12%至2.9億元港幣,表現甚為理想。
集團採取「一體兩翼四驅」的發展策略,基礎物業服務作一體,品質管理和管理規模為雙翼,加上利用優你互聯、興海物聯、資產管理、投資併購作為四個驅動引擎,發展目標明確。集團透過加強硬件設備﹑升級智能化系統、 以及移動互聯網技術應用等,藉著服務效率和效果得以提升的同時,更能有效降低成本,有效推動持續發展。此外,集團在接下來的時間將充分活用移動互聯網和物聯網技術,以開發線上平台,以改善其客戶的用戶體驗,及提升集團整體競爭力。
集團在持續拓展物業管理外,亦借助物聯網平台和移動互聯網平台為營銷管道,以滿足客戶在醫療、教育、養老及娛樂等多方面的消費需求,提升非基礎服務收入。旗下的「興海物聯」平台利用物聯網、智慧硬體等技術以營造智慧社區場景;以及利用互聯網技術達致線上線下業務互動,使用戶能連結至物業管理公司、鄰居及各類服務資源,實現智慧化生活。憧憬集團形成具市場競爭力的產品組合後,能成為未來業務發展之新動力。可考慮於現價買入,上望6.4港元,跌穿4.8港元止蝕。 (筆者沒有持有相關股份) |