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周二 名嘴工作室 - 潘鐵珊 - 中海物業利用物聯網、智慧硬體等技術以營造智慧社區場景
發佈日期 : 2021-04-06

潘鐵珊

中海物業(02669)提供多元化的物業管理服務,旗下有21家城市公司,業務分佈於國內114座主要城市。在管物業類型有精品住宅、商業綜合體、甲級寫字樓、政府物業、產業園區等多種形式,在管物業項目達851個。截至去年12月31日止的全年業績,集團錄得收益達65.4億元港幣,增長比2019年同期升19.7%;而集團擁有人應佔期內溢利則比去年同期增30.2%至7億元港幣,表現甚為理想。

集團近年加強對商業及政府項目的拓展,新增多個值得注目的項目,包括向北京雄安新區的雄安市民服務中心、深圳當代藝術館等提供專業設施管理服務;亦有在粵港澳大灣區取得多個設施管理合約,如港珠澳大橋口岸、西九龍高鐵站等,囊括全港十五個出入境口岸中的十個服務合約,鞏固業務發展。

集團採取「一體兩翼四驅」的發展策略,基礎物業服務作一體,品質管理和管理規模為雙翼,加上利用優你互聯、興海物聯、資產管理、投資併購作為四個驅動引擎,發展目標明確。集團透過加強硬件設備﹑升級智能化系統、 以及移動互聯網技術應用等,藉著服務效率和效果得以提升的同時,更能有效降低成本,有效推動持續發展。此外,集團在接下來的時間將充分活用移動互聯網和物聯網技術,以開發線上平台,如加強提供24小時健康問題諮詢服務的上線智慧AI客服,以提升物業管理行業科技智慧化進程,改善其客戶的用戶體驗,及提升集團整體競爭力。

集團在持續拓展物業管理外,亦借助物聯網平台和移動互聯網平台為營銷管道,以滿足客戶在醫療、教育、養老及娛樂等多方面的消費需求,提升非基礎服務收入。旗下的「興海物聯」平台利用物聯網、智慧硬體等技術以營造智慧社區場景;以及利用互聯網技術達致線上線下業務互動,使用戶能連結至物業管理公司、鄰居及各類服務資源,實現智慧化生活。憧憬集團形成具市場競爭力的產品組合後,能成為未來業務發展之新動力。可考慮於現價買入,上望8.5元,跌穿5.8元止蝕。
 

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