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Mount Nicholson三期 11億沽2伙 呎價12.8萬
發佈日期 : 2018-01-20

山頂聶歌信山道Mount Nicholson第三
林達民(左)表示,君譽峰難與其他樓盤比較,因地價
山頂聶歌信山道Mount Nicholson第三
林達民(左)表示,君譽峰難與其他樓盤比較,因地價

今年豪宅巿道被看業界看高一線,而九倉(0004)、南豐合作發展,交會德豐地產銷售的山頂聶歌信山道Mount Nicholson第三期再錄大額成交,售出兩個分層單位,並套現逾11.37億元。本港樓價升勢持續,多個發展商趁市況向好,加快推盤,而且定價進取。


山頂超級豪宅項目Mount Nicholson第三期新近售出11C及11D分層單位,實用面積分別為4,266方呎及4,596方呎,售價分別逾5.47億元及逾5.9億元,呎價為128,413元及128,414元。


至於會德豐地產澳南O’South臨海低密度項目CAPRI,暫共售出422伙,包括所有分層住宅單位及7間海景獨立洋房,其中於本月初成功售出的7號洋房,洋房實用面積1,988平方呎,另備506平方呎花園、764平方呎天台及22平方呎梯屋,折實成交價4,791.5萬元,折實呎價24,102元。發展商昨天首度開放項目的Baccarat Villa予傳媒參觀。


會德豐執行董事黃光耀表示,洋房即日起可讓準買家以預約形式參觀,傾向以招標形式推出,短期內會公布銷售安排。


君譽峰呎價24705元起


恒地(0012)旗下北角君譽峰昨公布首批60伙價單,實用面積181至365方呎,折實平均呎價27,263元;折實售價介乎至476.9萬至1,040.9萬元,折實呎價24,705至31,749元。發展商提供一按及二按計劃,合共最高可達樓價九成。首批入場戶為5樓C室,實用面積181方呎,採開放式設計,計及4%折扣後,售價476.9萬元,呎價26,350元。


恒地營業(一)部總經理林達民表示,首批單位開價相當克制,預料往後加推有提價空間;項目昨天率先開放示範單位予VIP及恒地會會員,今天開放予公眾參觀,預期本月內開售。


津匯折實399萬入場


此外,由其士集團、寶聲集團夥拍市建局發展的土瓜灣項目津匯,首批推出51伙,實用面積245至536方呎,定價420.9萬至1,162.7萬元,呎價17,180至22,066元,平均呎價20,158元。發展商提供最高5%折扣,折實平均呎價19,151元。今批入場戶為6樓A室,實用面積245方呎,折實399.9萬元,呎價16,322元。寶聲集團主席兼董事長陳耀璋表示,首批定價屬合理巿價,料首批於本月28日發售,發售前暫不再加推。

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