本周港島樓價逆市上升，向上迫近200點水平。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇。

本周港島樓價逆市上升，向上迫近200點水平。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇。

特首林鄭月娥於推出6招新房屋政策，但樓市未有即時反應回落，直到三周過去，CCL最新報187.31點，較上周跌0.21%，屬新房策出台後首次回落。新房策及中美貿易戰啟動二大事件，對本地樓市的影響將於未來幾周公佈的CCL中反映。預期樓價高位企穩兼窄幅徘徊，但不會轉勢向下。

中原城市領先指數CCL最新報187.31點，按周跌0.21%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報190.20點，按周跌0.25%。CCL(中小型單位)報187.94點，按周跌0.28%。三大整體指數連創新高後輕微回軟，本周指數同為歷史次高。反映6月29日政府宣布新房策當周，樓市觀望氣氛濃厚，但樓價仍然高位企穩。

大型單位繼續上升

黃良昇續指，新房策及中美貿易戰啟動二大事件，對本地樓市的影響將於未來幾周公布的CCL中反映。預期樓價高位企穩兼窄幅徘徊，但不會轉勢向下。市場消化兩大消息後，中原經紀人指數CSI及中原估價指數(主要銀行)CVI明顯跌幅收窄，並維持高企，預示樓價不會因而下跌，CCL升勢未止。

CCL(大型單位)報184.05點，按周升0.17%，並連升2周共0.52%。豪宅樓價連續9周企穩180點上下水平，等待突破上升機會。

本周港島樓價逆市上升，向上迫近200點水平。港島CCL Mass報197.99點，創歷史新高，按周升1.34%。不過，九龍及新界兩區指數同樣連創新高後輕微回軟。九龍CCL_Mass報182.45點，為歷史第三高，按周跌1.13%。新界東CCL Mass報203.36點，為歷史第三高，按周跌0.72%。新界西CCL Mass報172.40點，為歷史次高，按周跌0.47%。

此外，昨日報道之九龍窩打老道128號千雅閣屋宇署批出重建，中電（0002）已於2016年底售出，故已非中電擁有的物業，特此澄清。