中原地产许秋伟表示,中美贸易战问题影响部份买家入市心理,当中部份用家亦继续积极入市,溱岸8号最新录1座高层E室,建筑面积672平方呎,实用面积511平方呎,两房间隔,议价后以1,100万元易手,实用平均呎价21,526元,创同类单位新高。
据了解,原业主则于2012年以645万元购入单位,持货7年,是次沽出单位获利455万元离场,单位升值约70.5%。
5名内地生合租名城三房
另外,中原地产赵国华表示,暑假将至,不少内地生开始寻觅租盘,惟大部份希望于8月起租,市场上成交个案不多,大围名城最新录1期3座高层SA室,建筑面积980平方呎,实用面积739平方呎,套三房间隔,以3万元租出,实用平均呎租40.6元。
赵国华指,新租客为5名内地生,以先付一年租金形式,租入单位方便新学年于本港上学,业主于2010年以931万元购入单位,是次租出单位料可享约3.9厘租金回报。
此外,中原地产侯惠良表示,受中美贸易战影响,楼市交投气氛略为放慢,沙田翠湖花园最新录B座中层03室,建筑面积1,336平方呎,实用面积1,112平方呎,採套三房间隔,以1,600万元易手,实用平均呎价14,388元。
据了解,原业主则于2003年以390万元购入单位,持货16年,是次沽出单位获利1,210万元离场,单位升值约3.1倍。 |