【寻巡记/浪翻云】
内地房地产市场虽然在宏观经济增长放缓预期下发展,但不少优质的房地产企业仍然录得良好的同比增长。近期,各大房地产商均公布了5月份的合约销售成绩,普遍录得不俗的升幅。其中,美的置业(3990) 公布今年首五个月,合同销售金额约371亿元人民币(下同),按年增约17.78%,相应的已售建筑面积约355.9万平方米,按年增约15.22%,整体保持了月度环比销售的佳绩。 海通证券近期报告指公司今年的合约销售目标1,000亿元,首五个月达到37%。截至去年底,公司的在手土储达到4,500万平方米,货值估算在4,600亿元,对未来三至四年的持续发展具有良好的支撑作用。基于美的置业在手的土储充足,料不会急于求地,有利更好的未来规划。 此外,在全球经济增长放缓阴霾下,加上美国联储局7月降息概率提升,相信各国将加大基建固投的开支以稳国内经济增长。国家基建股浦江国际(2060)可予关注。公司是一家以桥樑缆索及预应力産品爲核心的科技创新制造业集团。自1991年至2017年,公司在中国建造的特大桥缆索市场份额排名第一;预应力市场份额在全国排名第三。同时,浦江国际已爲全球超过800座桥樑供应桥樑缆索,其中包括建成后成爲世界第一大悬索桥的恰纳卡莱1915大桥,旧金山奥克兰海湾大桥,以及中国第一悬索桥虎门二桥和第二大悬索桥西堠门大桥;所参与的工程获得詹天佑土木工程奖、中国建筑工程鲁班奖等国家级质量奖超过50项。 在「十三五规划」及「一带一路」倡议的支持下,中国新的特大桥的建设正显着增长,料将迎来行业的「黄金十年」。市场预期未来要建成的特大桥数目将于2022年达到194座,即每年平均约为23座,远超过去数年的平均每年的单位数增幅。 目前,公司除在桥樑缆索制造行业处于领先地位外,也是中国内地最大的预应力材料制造商之一。而预应力材料用途广泛,除了桥樑建设,亦是高速公路、高铁轨道的重要材料。随中央加大基建固旳投资,料浦江国际可大大受惠。 公司自上月上市以来,股价表现出色,较招股价2.68港元升近16%,跑赢大市,后市仍可看好!
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