首两个月纯车位註册量创3年同期新高。据综合土地註册处资料显示,今年首两个月纯车位註册量录1,666宗,较去年同期1,657宗轻微高出约0.5%,并创近3年同期新高。
据市场消息指,荃湾万景峯一个单号车位,最新以300万元易手,创新界西最贵车位成交价;据悉,原业主于2011年以99万元一手买入车位,今番转手帐面获利逾「两球」,升值达两倍,车位绝对有价有市。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出,值得留意,逾200万元个案比率进一步上升,今年首两个月录397宗,佔同期整体纯车位约23.8%,较去年全年21.2%续增。事实上,物业价格持续向上,车位价格亦愈来愈多升至逾200万元行列,带动其佔比亦愈来愈高。
逾百万元比率逾七成
若以今年首2个月逾200万元纯车位註册个案按项目划分,当中荃湾柏傲湾宗数最多,相关银码录73宗登记;启德1号(I)及启德1号(II)合共录63宗紧随其后;另西贡傲泷亦有57宗。
刘氏续指,逾200万元个案比率持续向上,直逼约27.2%的百万元或以下水平。与此同时,价格介乎逾100万至200万元的纯车位同期佔比亦高达49%。若连同逾200万元比率约23.8%一併合计,即逾百万元纯车位佔比超过七成。
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