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朗诗绿色设养老服务 绿色金融业务多元化
发佈日期 : 2019-02-26

朗诗绿色地产旗下杭州朗诗国际街区。
朗诗绿色地产董事局主席田明表示,将继续专注于绿色
朗诗绿色地产旗下杭州朗诗国际街区。
朗诗绿色地产董事局主席田明表示,将继续专注于绿色

【铁笔判官/潘铁珊】

朗诗绿色集团(0106)为一家集合了销售型业务及租赁型业务的绿色开发运营商和生活服务商。在内地以至海外如美国等均有业务。截至12月31日止的十二个月,集团及其控股股东朗诗集团股份有限公司共同实现「朗诗出品」的签约销售额及签约建筑面积方面均有所增长,分别比去年同期增26.5%及31.3%至359.5亿元人民币及1.8百万平方米,增长理想。集团亦已于1月底发盈喜,表示去年的利润将较2017相比录得不少于85%的增幅。


除中国地产事业部、美国地产事业部及长租公寓事业部外,集团亦有养老服务事业部和绿色金融事业部,纵向多元。集团亦有既定的整体发展战略,为「产品差异化」、「资产轻型化」、「收入多元化」。尤其「资产轻型化」以合作开发及委託开发为主,除了能吸引资源互补外,亦较高效稳健。
集团透过此模式成功获取多个项目包括石家庄鹿泉一期项目、济南章丘重汽项目、吴江上亿汽车城项目等,对于提升集团在华北及苏州等地的知名度有重大作用。


此外,集团亦计划携手德宁基金共同开发西安市未央区房产项目,项目位于西户铁路以东、昆明路以北。共同投资开发项目有助于风险分散以及提升资金效率。


至于绿色金融事业部又名「青杉资本」,是主要集中发展绿色产业链的专业投融资管理平台。目前已与中信资本、信达投资、平安不动产等分别成立不同主题的基金及联合投资平台。截至2018年6月30日,青杉资本管理的基金规模近人民币80亿元,相信后续仍有很大的发展空间。可考虑于0.95元买入,上望1.1元,跌穿0.9元止蚀。


天宸康合资产管理投资总监
(本人没有持有相关股份,本人客户持有相关股份)


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