中国万桐园（06966）主要从事在中国廊坊出售墓地，提供其他墓地相关服务及提供墓园维护服务。集团收益大部分来自：（i）墓地销售，包括墓地控制权及墓碑及于墓地使用的其他配套产品；（ii）销售坟墓搬迁服务及其他配套产品；（iii）其他墓地相关服务，例如安排及举行安葬仪式以及墓地的设计、建造及景观、于墓碑雕刻铭文及陶瓷相片等配套服务；（统称「殡葬服务」）。及（iv）墓园维护服务。

于2022年，殡葬服务仍为集团收益的最大组成部分，全年录得收入约4,078万（人民币，下同），佔当年收益89.2%（2021年：89.7%）。其中销售墓地收益约2,687万（58.7%）。至于墓园持续维护服务亦是殡葬服务重要一环，打个不洽当的比喻，销售墓地及莳园持续维护服务就如地产中的卖楼及物管服务。2022年，集团自墓地维护服务的收益为500万元。

搬迁服务收入增加致销售成本增

年内销售及服务成本为1,160万，同比增加52.6%。的销售及服务成本主要包括墓碑成本、骨灰廊建造成本、土地收购成本、墓园维护成本、殡葬相关成本及其他。2022年扣除成本后的毛利为3,410万元，全年毛利率74.6%，同比下降8.2个百分点。

年内溢利及全面收入总额同比增加21.5%至2,200万元，净利润率48.2%。每股基本盈利0.022元。

前景方面，集团表示正进行初步场地视察，并研究若干潜在收购机会，以根据招股章程所载的未来计划寻求战略联盟及收购机会。公司附属公司廊坊市万桐公墓有限公司（「廊坊万桐」）在2020年成功中标公墓合资项目，并与新航城正式签订合资协议共同设立廊坊临空万桐公墓有限公司，负责公墓合资项目的收地补偿、建设及营运与管理。

积极寻找联盟及收购机会

集团表示，2021年至2022年集团深入发掘京津冀都市圈殡葬市场，持续积极全面发展公墓合资项目，在规划设计、土地徵迁等方面已取得阶段性进展。公司未来仍会积极寻找更多其他合适的战略联盟及收购机会。

另外，于2023年及2024年，集团将在北京新机场（廊坊区域）回迁安置区兴建经营性墓位以供销售，并且部分存放临空经济区回迁安置村村民的骨灰盒及骨灰，此将会涉及合资公司透过公开拍卖的方式进行土地徵收及收购以建设及发展经营性公墓，惟须取得政府批准。公司将产生的资本承担估计约为人民币8,500万元。公司合理预期土地收购成本初步将由集团的股东贷款出资。财报上，公司现金结余约2.11亿元，较2021年同期大增逾1.25亿元。如无重大不可预期资本性开支应颇为充裕。