本港连续10日酷热天气，楼价亦随天气不断破顶，新盘一推出马上售罄。嘉华（0173）推出大埔白石角嘉熙，已告超额认购；新地（0016）加推晋海II28个单位，估计又告迅间卖清；新地另一新盘屯门御半山推出38伙，差不多售完。市场人士估计，地产商连续推出新盘，目的测试市场之接受程度。
嘉华大埔白石角嘉熙昨日起收票，据现场消息，项目暂收逾350票，已超额认购。项目周四公布首张价单，涉及225个单位，折实平均实呎16,498元，折实入场费461.5万元。
嘉华国际营业及市场策划总经理（香港地产）温伟明指，项目今日截至下午3时，录逾2000参观人次，料全日录得约5000人次睇楼。他又指，项目首批开价贴市，吸引不少睇楼客参观，集团会视乎周末入票情况决定加推，料有加价空间。
嘉熙有加价空间
温氏指出，料全日参观人数达5,000人。而该项目提供户型多元化，覆盖开放式至4房，加上首批价单贴近二手价，市场反应理想，客源以大埔区内的用家为主，当中以两房最受捧。温氏强调，首批价单属优惠价，往后加推将有提价空间，该项目将于日内上载销售安排。
新盘销情理想，昨晚推售38伙并接近沽清的新地将军澳日出康城晋海II，亦漏夜上载销售安排，本周二(29日)将以即场登记即场抽籤的形式发售28个单位。
此外，新地另一个新盘屯门御半山，昨日推出38伙作第3轮推售，据悉沽岀约37伙，接近沽清。
满名山实呎3万元售一洋房
一手洋房成交活跃，成交纪录册资料显示，嘉里（0683）屯门扫管笏满名山，以5,355万元售出山庭洋房33号屋，物业实用1,785方呎，连1,156方呎花园及777方呎天台，实呎3万元。项目迄今暂售两幢洋房，首宗成交为去年11月售出的山庭23号洋房，实用同为1,785方呎，当时成交价5,600万元，实呎31,373元，创西北区屋苑式物业新高，但其花园面积就较今次售出之洋房略大。 |
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