黃偉綸（第一排左九）、何永賢（第一排左八）、新鴻

（左起）孫玉菡、何永賢、李翹彥及黃偉綸參觀「簡約

元朗攸壆路「簡約公屋」樣板房的廚房設計。

動土禮昨日舉行。

元朗攸壆路「簡約公屋」項目構思圖。

元朗攸壆路「簡約公屋」的樣板房。

黃偉綸（第一排左九）、何永賢（第一排左八）、新鴻

（左起）孫玉菡、何永賢、李翹彥及黃偉綸參觀「簡約

【本報記者報道】位於元朗攸壆路的第一個「簡約公屋」項目動土禮昨日舉行，房屋局局長何永賢指出，有關項目預料最快明年第一季落成入伙，提供大約2,100個單位，項目今年中開始接受申請，一至二人單位面積約140平方呎，月租740元，而三至四人單位的面積約260至270平方呎，月租1,420元；項目設有巴士和小巴等交通配套。她表示，灣仔區大約100平方呎的單位，月租約7,000元，相信本項目可以為不少有需要家庭節省金錢，增加儲蓄。

第一個「簡約公屋」項目動土禮昨午在元朗攸壆路舉行，由財政司副司長黃偉綸、房屋局局長何永賢、勞工及褔利局局長孫玉菡、房屋局常任秘書長羅淑佩、房屋局副局長戴尚誠、建築署署長李翹彥、新鴻基地產執行董事郭基煇、其士集團主席兼董事總經理郭海生，以及中鐵建設集團有限公司董事長梅洪亮一同主持。

助家庭節省租金增值自己

何永賢表示，首批「簡約公屋」一至二人單位面積達140平方呎，每月租金740元；三至四人單位為260至270平方呎，租金1,420元，比起市區租金更低、更實惠，有助弱勢社群節省開支。她指出：「這裏有兩種（不同大小）單位，（分別）是一至二人單位和三至四人單位，一至二人單位大概是140平方呎，租金（方面）我們打算收740元，三至四人單位面積大概是260至270平方呎，租金我們每個月收1,420元。大家聽到這個數字都知道，如果在市區，我聽過在灣仔區，大概100平方呎左右，可能租金都要6,000多、7,000元，在這裏是700多元，大家可以想像每一個家庭，可以利用省下來的錢，可以投資在他們孩子的未來，可以報讀不同的課程，去增值自己或者家庭有些儲蓄，是真的可以切實幫助很多有需要的家庭。」

被問到該項目在公布計劃後一年半才正式動土，會否加快流程。何永賢說，簡約公屋是快速進行的項目，當局已在現屆政府上任後即時向立法會申請撥款，建築署同時爭取標書，強調多項工作平衡開展，又希望第二批「簡約公屋」共約1.3萬個單位撥款申請在本周五的立法會財委會順利通過，項目同樣高速落成。

黃偉綸於動土禮表示，《施政報告》提出創新突破的「簡約公屋」計劃，善用短期內未落實長遠發展計劃的政府及私人土地，填補公營房屋短期供應不足的缺口。預計今年第二季，房屋局會公佈第一期「簡約公屋」申請安排。他指出，隨著「組裝合成」法技術愈趨成熟，興建「簡約公屋」成本正逐漸降低，立法會財委會較早前批出149億港元興建首批「簡約公屋」，預計會節省30億港元；第二批「簡約公屋」開支由原來的115億減少至98億港元。「簡約公屋」建造時間亦比傳統公屋快兩至三年。

項目將設有巴士和小巴站

第一批「簡約公屋」包括四個項目，分別位於元朗攸壆路、屯門第3A區、牛頭角彩興路及啟德世運道，合共提供約1.7萬個單位，均已全面開展工程。除攸壆路項目，其餘三個項目預計於2025年第二季至2026年第三季分階段落成。各項目將提供不同社區配套，包括公共交通設施和路線（例如攸壆路項目將設有巴士和小巴站）、民生服務（例如零售、社福）等，照顧居民生活之餘，亦會開放予區內其他人士使用。對於現時居於惡劣環境但付出高昂租金的基層市民，「簡約公屋」絕對是更省錢、更安全、更舒適，也是讓他們活得更有尊嚴的好選擇。

第二批「簡約公屋」共約1.3萬個單位的籌備工作亦正全速進行，房屋局將會在本月底爭取立法會財務委員會批准撥款，以期盡快落實興建。