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处理僭建物须谨慎 勿让制度出现虚位
发佈日期 : 2023-11-06


新界村屋僭建物目前容许主动申报、暂缓清拆执法,相关安排或扩展至市区。不难理解,僭建问题可以简单分为「严重」与「不严重」,如果问题属于轻微级别,让业主暂不处理似乎是务实做法。不过,僭建物本身属违法,同时随时影响市民性命安全,因此这安排的最重要之处,在于如何准确评估僭建物的严重程度,以及相关政府部门的执法力度,否则市民只会与僭建问题共存。

发展局局长甯汉豪近日一再为有关建议解说,强调当局正研究就轻微僭建个案,例如是加建冷气檐篷架、晾衫架等,允许业主申请登记僭建物,暂不处理,并就轻微僭建个案发出劝喻信,要求业主在指定时间内清拆,但强调并非特赦或鼓励市民轻微僭建,因现时执法工作需要聚焦在较严重的僭建个案。甯汉豪表示,始终本港僭建个案多,部分轻微及政府尚未处理的个案,希望有关业主及专业人士,帮忙做检视及记录,确保建筑物安全。

她指出,本港每年有三万多宗僭建新个案,这安排是务实做法,又强调针对严重僭建,必定是加重罚则。

然而,值得留意的是,有关申报安排在新界村屋已经实行了10多年,但至今仍然处于暂缓执法阶段。首先,发展局有必要清晰交代对僭建物的立场,否则随时鼓励部分业主僭建,毕竟他们或会认为僭建也没有后果。其次,僭建物本身属违法,同时随时影响市民性命安全,因此这安排的最重要之处,在于如何准确评估僭建物的严重程度,以及相关政府部门的执法力度,否则市民只会与僭建问题共存。

我们理解,本港每年都有大量僭建新问题涌现,而当局必须优先处理部分情况严重的问题,因此让轻微僭建问题暂缓清拆执法,也是情有可原。正因如此,当局应当加重罚则,否则一旦出现鼓励市民僭建的风气,届时必定是得不偿失。我们认为,僭建问题事关重大,要在现今制度下确保安排有效运作,让「严重」的僭建物及时清拆,并让「不严重」的僭建物,在专业人士检查下获得客观分析,确保建筑物安全,保障市民生命至关重要。

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