何永贤与陈家乐跟即将入住「松悦楼」的居民在单位内

房屋局局长何永贤（右四）、房协主席陈家乐（左四）

「松悦楼」是房协首个「组装合成」建筑法（MiC）

何永贤与陈家乐跟即将入住「松悦楼」的居民在单位内

房屋局局长何永贤（右四）、房协主席陈家乐（左四）

【本报记者报道】房屋协会位于沙田乙明邨的全新长者住屋项目「松悦楼」举行竣工典礼，房屋局局长何永贤表示，「松悦楼」是房协在超过40年歷史的乙明邨，运用剩余地积比率兴建，是善用房屋资源的良好示范。她称，项目是全港首个採用钢制MiC兴建的长者住屋，环保省时，团队在短短五个月便完成吊装八层的MiC住宅楼层。

「松悦楼」是房协首个採用「组装合成」建筑法（MiC）兴建的项目，亦是全港首个以钢制MiC兴建的长者房屋。何永贤在主礼时表示：「房协一向灵活创新，充分发挥房屋实验室的角色。房协在超过40年歷史的乙明邨，运用剩余地积比率兴建『松悦楼』，供辖下出租屋邨的全长者宽敞户申请调迁，以腾出原有单位重新编配予其他有需要的家庭，是善用房屋资源的良好示范。」

5个月完成吊装8层MiC住宅楼层

房协主席陈家乐称：「『松悦楼』有三个特色，除了做到善用房屋资源，所有单位均融入多项长者友善设计及设施，例如低门槛及扶手等，配合房协推动居家安老的目标。为了鼓励全长者宽敞户调迁，房协更为合资格的『松悦楼』住户提供终身免租及免差饷安排。项目亦是全港首个採用钢制MiC兴建的长者住屋，环保省时，团队在短短五个月便完成吊装八层的MiC住宅楼层。」

楼高10层的「松悦楼」，地下和1楼以传统钢筋混凝土兴建，2至9楼共八层住宅则由钢制MiC组件建成，一梯八伙，64个长者友善及无障碍单位，均配备高低双防盗眼、低门槛、趟门洗手间、易开关水龙头、圆角矮身厨柜、坐厕及沐浴间扶手和防滑浴椅等。楼层公共走廊设计也别具心思，以颜色区别单位及墙身圆角设计以防碰撞。设于地下的康乐中心日后将用作举办长幼共融的活动，「松悦楼」及其他乙明邨住户均可参加。

「松悦楼」较早前总共收到100个合资格申请。经电脑抽籤后，已按次序完成单位拣选并全数租出，预计首批住户可于今年第二季入伙。