【本报记者报道】本港楼价近期持续疲弱，但在股市向好下，地产建设商会执委会主席梁志坚认为，随着内地近期出「组合拳」刺激经济，港股及A股反弹，相信本港楼价亦已见底，有望今年底至明年初反弹，新盘亦会加价。

梁志坚昨在一电视节目中表示，楼市需要视乎经济发展，假如经济不佳，楼市无法上升，首要关键是内地经济改善，随着中央最近推出多项措施，本港股市继而急升，他认为股市是一个起点，市民赚到钱可外出消费，而买楼是一个人一生主要项目，如果经济能够復甦，地产便会向好。

料香港反弹机会较其他地方快

他早前曾预料楼价会在今年年底回升5%至10%，认为买卖股票急升已经影响市道，如果有更多人去买卖股票，即代表「睇好后市」，地产市道都会随之慢慢上升。梁志坚解释，宏观整个世界经济都不好，但对亚洲影响相对小，而香港为弹丸之地，又有国家「帮手睇住」，相信在经济方面，香港反弹的机会比其他地方快很多。

对于内地楼市近期转好，梁志坚指香港近一两星期亦有向好迹象，但楼价则会慢慢上升，他又引述有报道指，有地产商表示「跟住落嚟会起价10%」。作为发展商之一，梁志坚以旗下会德丰集团的将军澳新盘为例，预期后期推出的批次，价钱将会慢慢上升，直言接下来「肯定会加价，短期内就会见到」。

被问到有信心楼市已见底，会否出售名下物业时，梁志坚表示，自身物业都属自住，「如果一路上去、我间楼都会升值、如果有需要时我都会卖」。至于会否唿吁朋友买楼，梁志坚表示，有朋友最近想上车向他问意见，他认为「个市一路上紧去，呢个时间就係一个机会、睇你把唔把握到」。不过，他又同意置业时要衡量自身经济能力，非以「炒楼」为主。