良景邨兩房戶獲一名外區白表客垂青。

祥益地產林英傑表示，屯門區設施發展成熟，亦設有多條輕鐵及巴士線前往各區，加上受到新公屋富戶政策影響，交投相當活躍，日前巿場錄得一宗良景邨「即睇即買」的成交個案。

林氏稱，上述所錄成交單位為6座(良華樓)高層7室，實用面積443呎，兩房一廳。日前獲一名外區白表客垂青，新買家鍾情該區鄰近親友，而且樓價較低，供樓負擔較輕鬆，加上單位內籠企理，遂便決定以242萬 (未補地價)購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為5,463元，屬市場價成交。

另外，祥益地產黃慶德表示，日前該行促成一宗屯門悅湖山莊租賃成交個案。黃氏稱，上述所錄成交單位為6座低層E室，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，租客鍾情該單位內籠企理，而且鄰近需進行裝修工程的住所，遂便決定以1.3萬元即睇即租，以實用面積計算呎租30.2元。黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約463.5萬作計算，該單位的租金回報率可達3.4厘。

叠茵庭三房1.9萬承租

此外，中原地產葉桂源表示，暑假期間，內地大學生紛紛四出睇樓覓租盤。該行新近促成屯門叠茵庭3座高層F室租務成交，實用面積575平方呎，採三房套房間隔，月租叫價1.9萬元，業主堅持零議價，最終成功租出單位，平均實用呎租33元。

葉桂源表示，租客是4名嶺南大學內地生，見單位附有企理裝修，可立即入住，遂即睇即租。業主於1999年2月以206.754萬元買入單位，現租出單位，回報高達11厘。