中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，2018年價值二千萬元以上的整體豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得4,189宗，總值1,926.70億元，較2017年的3,873宗及1,678.66億元，分別上升8.2%及14.8%。宗數及金額齊創1996年有記錄以來的二十三年歷史新高。反映豪宅市場前景樂觀，吸引不少資金流入，加上豪宅新盤熱賣，帶動整體豪宅交投暢旺，全年買賣首度突破四千宗高水平。
中原黃良昇指出一手方面，2018年價值二千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得2,329宗，總值1,128.1億元，較2017年的2,420宗及998.24億元，分別微降3.8%及上升13%。一手宗數連續兩年維持逾二千宗，為歷史次高，而金額是創歷史新高。顯示豪宅新盤銷情理想，而且發展商定價進取，刺激金額升穿一千億元。
二手豪宅買賣總值逾798億
二手方面，2018年價值二千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得1,860宗，總值798.59億元，較2017年的1,453宗及680.42億元，分別上升28.0%及17.4%。二手宗數是創1997年2,028宗後的二十一年新高，金額是創歷史新高。顯示二手高價住宅備受追捧，帶動二手豪宅交投活躍。
北角柏蔚山最多買賣登記
至於2018年錄得最多買賣登記的豪宅屋苑是新世界(0017)北角柏蔚山，錄380宗，總值95.9億元。同系西貢傲瀧錄275宗，排名第二位，總值90.87億元。長實(1113)荃灣海之戀3A期海之戀．愛炫美錄150宗，位列第三，總值35.89億元。
按月方面，2018年12月份價值二千萬元以上的整體豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得151宗，總值117.48億元，較11月的163宗及103.84億元，分別下跌7.4%及上升13.1%。宗數是自2017年1月的142宗之後，創二十三個月新低。反映豪宅市道放緩，整體買賣連跌三個月。 |
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