中原地产研究部高级联席董事黄良昇表示，2018年价值二千万元以上的整体豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得4,189宗，总值1,926.70亿元，较2017年的3,873宗及1,678.66亿元，分别上升8.2%及14.8%。宗数及金额齐创1996年有记录以来的二十三年歷史新高。反映豪宅市场前景乐观，吸引不少资金流入，加上豪宅新盘热卖，带动整体豪宅交投畅旺，全年买卖首度突破四千宗高水平。
中原黄良昇指出一手方面，2018年价值二千万元以上的一手豪宅买卖合约登记录得2,329宗，总值1,128.1亿元，较2017年的2,420宗及998.24亿元，分别微降3.8%及上升13%。一手宗数连续两年维持逾二千宗，为歷史次高，而金额是创歷史新高。显示豪宅新盘销情理想，而且发展商定价进取，刺激金额升穿一千亿元。
二手豪宅买卖总值逾798亿
二手方面，2018年价值二千万元以上的二手豪宅买卖合约登记录得1,860宗，总值798.59亿元，较2017年的1,453宗及680.42亿元，分别上升28.0%及17.4%。二手宗数是创1997年2,028宗后的二十一年新高，金额是创歷史新高。显示二手高价住宅备受追捧，带动二手豪宅交投活跃。
北角柏蔚山最多买卖登记
至于2018年录得最多买卖登记的豪宅屋苑是新世界(0017)北角柏蔚山，录380宗，总值95.9亿元。同系西贡傲泷录275宗，排名第二位，总值90.87亿元。长实(1113)荃湾海之恋3A期海之恋．爱炫美录150宗，位列第三，总值35.89亿元。
按月方面，2018年12月份价值二千万元以上的整体豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得151宗，总值117.48亿元，较11月的163宗及103.84亿元，分别下跌7.4%及上升13.1%。宗数是自2017年1月的142宗之后，创二十三个月新低。反映豪宅市道放缓，整体买卖连跌三个月。 |
搜寻新闻
