【本报记者报道】房委会昨(20日)宣布，「绿置居2023」将于本月28日起接受合资格绿表人士申请，为期3周。今期推出的新建的绿置居，有毗连港铁长沙湾站的丽玥苑，共有2,359个单位，全部不设细单位，以五二折出售，售价介乎154万至461万元。另有逾200个重售单位，分别来自慈云山启钻苑、马鞍山锦柏苑和油塘高宏苑，售价介乎87万元至339万元。

长沙湾丽玥苑位于西九龙走廊侧，与西九龙裁判法院一街之隔，步行至长沙湾站约10分钟，周边亦有许多商店及餐厅，徒步约5分钟即可前往附近的巴士站，配套完整方便。屋苑2,359个单位预计2027年落成，单位面积最小是280平方呎，最大有646平方呎。

逾6成为两房或以上单位

因应之前的绿置居「纳米」单位滞销，丽玥苑最细的单位已配合去年《施政报告》中提出，2027年开始资助出售房屋不可以细过26平方米的要求。而丽玥苑两房或以上单位超过6成，至于最大呎数、即646平方呎的单位就有77个。按首期5%计算，最少7万多元便可以做业主。

房委会资助房屋小组主席黄碧如早前曾表示，今次新推出的绿置居项目，免除了A型的细单位，加入了E型的大单位，除汲取以往推售绿置居的经验外，亦因以往的申请者倾向购买大单位。

约200个「挞订」单位同期重售

房委会亦会推出重售未售出，以及部分「挞订」的货尾单位，包括约200个在绿置居2020/2021推售的钻石山启钻苑单位，以及在绿置居2022推售的油塘高宏苑和马鞍山锦柏苑，未售出或因买卖协议撤销而收回的单位，连同该3个绿置居发展项目，截至选楼日期开始前约2个月确知因买卖协议撤销而收回的单位，售价介乎约87万元至约339万元不等。

另外，房委会亦在今期绿置居推出租置计划回收单位。截至今年2月，位于39个租置计划屋邨未售单位的定价，介乎约14万元至128万元，折扣率为评定市值折减79%至85%。最终单位数目及详细单位名单，会于选楼前约3个月确定。

房委会表示，今批绿置居单位以市价五二折出售。符合绿表资格申请者，申请前24个月起计，直至购买单位时，不得在香港拥有住宅物业。绿置居2023将于下周四(28日)上午8时至4月17日晚上7时期间，接受合资格绿表人士申请，为期3周。预计于今年第2季进行搅珠，第3至4季开始拣楼。

资助房屋小组委员会早前已通过放宽资助出售单位的按揭安排，绿置居项目的按揭还款期，将由最长25年延长至最长30年。