【本报记者报道】中联办过去多次狂扫香港物业，「香港众志」昨天发表《中联办十八区私窦大起底》研究报告，指中联办直接或透过子公司间接持有的物业，截至去年2月28日至少有757个，涵盖住宅、办公室、商舖、车位。由于中联办一直被港府视为中央人民政府驻港机构，故此，中联办及其子公司在港购买物业，可根据《印花税条例》获豁免印花税，初步估算免交高达2亿元的印花税。由于中联办主任骆惠宁登场后，自行释法兼扩权，宣称港澳办及中联办并不是《基本法》第22条所指的一般意义上的「中央人民政府所属各部门」，港人怒轰指中联办在港购入的物业不应获豁免印花税，港府应该立即追讨。

香港众志昨日发表佈调查结果，揭示中联办在港持有的物业总数达757个，过去五年政府曾豁免中央驻港机构及其子公司1.24亿税项。香港众志常委罗冠聪质疑，中联办刻意隐瞒购入物业及人手增长，以「影子政府」的手段进一步蚕食香港的高度自治。

#罗冠聪忧蚕食港高度自治

香港众志发表《中联办十八区私窦大起底》，调查透过媒体报道、地产交易平台、屋宇处百楼图、土地註册处及公司查册，估算截至2019年2月28日，中联办在港持有757个物业单位，其中住宅佔722个，遍佈于全港各区，物业总值近34亿。

罗冠聪表示，住宅物业中近八成（566伙）皆为由中联办人员出任股东的「新民置业」持有，而中联办实质持有的有156伙，当中不少为两房或以上单位，若以「一房一员工」估算，编制可达1,363人。罗质疑中联办刻意隐瞒购入物业和人手增长的活动，以「影子政府」进一步加强操控本港事务，「呢个係香港高度自治被蚕食嘅例证。」

调查亦发现，政府过去五年共豁免中央驻港机构及子公司1.24亿购买物业印花税。根据现行《印花税条例》第41条及第52（1）条，政府会以公帑减免或豁免中联办或其子公司购买物业的印花税。罗冠聪指出，翻查立法会文件，政府没有就何谓「子公司」订明指引及监管守则，令人怀疑中联办是否获得特别待遇，或炒卖物业图利。

#报告交美国国务院制裁之用

香港众志秘书长黄之锋表示，中联办自2014年起高调介入香港事务，以实现其扩张计划，并于同年购入137伙单位，若减去同期卖出的20个物业单位，增幅达23%。他举例中联办曾购入单位，以低价用作民建联南区支部办公室，质疑「不如买晒全部物业豁面税项比民建联用。」香港众志将会提交此报告予美国国务院、美国国会及行政当局中国委员会及英国国会「跨党派国会香港小组」。

翻查立法会文件，可见在过去10个财政年度，中央人民政府驻港机构或其子公司在港购买的物业，有99个获豁免印花税，豁免金额合共2.1亿元。税务局资料显示，中联办在2011-12年度购入5个在观塘的物业及1个在中西区的物业获得印花税豁免，合共5230万元；中国商务部有8个物业获豁免360万元；其余88个由「中央人民政府驻港机构子公司」购入的物业，合共获豁免1.54亿元。

#财经局：一半物业在中西区

财经事务及库务局发言人表示，由2015至16年的财政年度至上个财政年度，中央政府驻港机构子公司一共在香港购买70个物业而获豁免印花税，涉及约1.5亿元，约一半物业在中西区，其余在沙田、九龙城及观塘。另外，商务部亦曾购买8个物业，获豁免缴付360万元印花税。



局方表示，根据《印花税条例》第41(1)条，中央政府、特区政府、公职人员法团或以公职人员身分行事的任何人，均无需缴付任何文书可予徵收的印花税，有关豁免并无附带条件。局方说，中央政府驻港机构的子公司如在香港购买物业，特区政府会根据《印花税条例》第52条，豁免其缴交相关印花税，原则和第41条一致。豁免安排主要视乎申请者身份是否符合法律规定，与物业用途无关。