【本報記者報道】發展局昨日公布新一季的賣地計劃，會招標出售大埔及淺水灣兩幅住宅地，連同市區重建局及私人重建項目，預計下季將提供7,110個私樓單位。發展局局長黃偉綸表示，本財政年度首三季，計算不同來源，私樓供應預計有14,430個單位，超出本年度目標10%。

與今季一樣，下季政府推出的住宅地不多，只有兩幅，供應210個單位，分別位於大埔公路大埔滘段及淺水灣南灣道，連同市建局土瓜灣項目750個單位及12個私人地契修訂項目，供應多達6,150個單位，推高下季供應至7,110個，按季增加近32%。黃偉綸透露，來季的私人地契修訂項目中，有七個在九龍，規模最大的一個位於十四鄉，可供應逾4,000個單位，認為多了相關供應與審批加快有關。

總計政府本財政年度頭三季土地總供應，預計合共可興建14,430單位，較原訂目標多超過10%，而整個年度的土地供應，就可提供1.7萬個單位，高於原訂目標超過30%。政府同時計劃在來季推出一幅粉嶺的工業用地，可提供8,200平方米的總樓面面積，但就不會推出商業用地。

#提醒市民置業需量力而為

差餉物業估價署的住宅樓價指數在7月創新高，黃偉綸指出，政府不會估計樓價的發展，政府亦會不斷增加房屋供應，但他提醒市民置業需要量力而為，考慮自身經濟能力。他引述財經事務及庫務局局長許正宇所指，將密切留意樓價的情況，如出現動搖金融基本穩定性，會出手管理。

此外，政府賣地的數目較往年少，其他來源，例如市區重建局、港鐵等的可供應的單位數目則增加，黃偉綸坦言，政府覓地「辛苦」，因為今年不少的土地規模細，部份項目單位數目不超過100個，相信未來兩至三年需靠政府改劃用地，預料情況在2023年至2024年後有改善，加上未來古洞北等有規模的土地推出，故他仍對未來的房屋供應感樂觀。