重建大坑西新邨重建后，将提供逾3300个单位。

有超过50年楼龄的石硖尾大坑西新邨落实重建。

重建大坑西新邨重建后，将提供逾3300个单位。

有超过50年楼龄的石硖尾大坑西新邨落实重建。

【本报记者报道】有超过50年楼龄的石硖尾大坑西新邨落实重建。负责兴建及管理的平民屋宇昨日公布，居民搬迁期限由本月底再延长至2024年3月，重建工程有望在明年初展开，预计完成年份由2027年延至2029年。约有3成居民不符合资格，但仍可获特惠津贴。

平民屋宇亦同时公布回迁资格调查结果，指在2022年起的约一年间，共收回1012份「住户资料声明书」，当中约67%、即约670户完全符合或部分符合回迁资格；其余32%则完全不符合资格，即超过1200个现有住户须于明年3月前迁出，约5成半住户可选择重建后迁回。

平民屋宇解释，不符合资格的主要原因有户主或个别家庭成员拥有物业、正享用政府资助出租或出售房屋、非租约登记住户成员，或非实质居佳在该单位等。由于平民屋宇近日仍收到住户递交声明书，因此，现时尚有约1%仍在审核当中。至于60岁以上住户，若他们拥有一个非自住物业，而全年应课差饷少于17万元，将获酌情处理，当作符合资格。

未交资料声明将当作「黑户」收楼

目前邨内尚有224户未递交「住户资料声明书」，平民屋宇期望住户应尽快联络他们，若补交声明书可酌情处理，否则将当作「黑户」处理，即一律视作与不合资格租户一样，会申请收楼。至于「黑户」被当作不合资格租户，统一发放相应补偿的可能性，平民屋宇代表认为可能对一早接受方案的租户不公。   

而今次制定租金津贴金额参考差饷物业估价署当区平均租金数据。平民屋宇指出，会为符合回迁资格的租户提供2个选择，如选择自行安排临时居所、或由驻邨社工队协助申请过渡性房屋，可获租金及搬迁津贴。以4人家庭为例，可获81万元租金津贴及5万多元搬迁津贴。另一个选择是交回单位永久迁出，同样以4人家庭为例，可获逾100万元的一次性津贴，及约2万7千元搬迁津贴。

至于已登记但不合资格的回迁租户成员，亦可获发一笔过10万元特惠搬迁津贴，每户上限70万元，以协助迁出。

签署协议后6个月内交还单位

结果信函于昨日由驻邨社工和平民屋宇人员上门发放，收信后住户有2个月考虑期，住户须在接受方案安排后起4星期内签妥退租协议，并在签署协议后6个月内交还单位。住户签约当日会先获得2成租金津贴，至交吉期间可享有免租优惠，正式迁出时才收取全数。

平民屋宇于昨晚上及下周初举办居民大会，解答居民就搬迁方案及重建时间表等查询。平民屋宇代表称，已与政府达成共识如何处理多出单位，包括作为资助房屋分派，或参考居屋条件出售予合资格人士。邨内较多老人居住，被问及租户过世后人继承的问题，平民屋宇称会进一步审视继承人是否合乎重建赔偿资格。   

市建局及香港平民屋宇有限公司合作重建大坑西新邨，提供逾3300个单位，当中1300个会预留作重置现有居民，租金水平将与公屋相若，另外2000个单位将会拨作首置盘。